Single-family detached house Ελανείου Διός & Λάμπωνος, Center, Aegina

FOR SALE: UNIQUE 3-LEVEL HOUSE IN THE HEART OF AEGINA Elaneiou Dios & Lamponos Street – just 100m from the port! Property Description: Charming detached house on 3 levels with a total area of 105 sq.m. Year built: 1974 | Renovated: 2010 Ideal as a private residence or for tourist use (Airbnb) Layout per Level: ✅ Ground Floor (65 sq.m.): Spacious kitchen Living room Guest WC Marble internal staircase ✅ 1st Floor (65 sq.m.): 2 large bedrooms with individual wardrobes and private balconies Large bathroom ✅ 2nd Floor (15 sq.m. + 65 sq.m. terrace): Second kitchen with direct access to the rooftop terrace Large terrace with awning, built-in BBQ and sitting area with view Additional Features: Aluminum double-glazed windows & aluminum railings – ideal for island conditions Independent outdoor spaces on each level Eastern orientation with plenty of natural light Functional layout – easily adapted for tourist accommodation Possibility to convert ground floor to host 3 additional beds Quiet area despite being in the center – ideal for tourists & families Prime Location – Exceptional Access: Only 100 meters from Aegina Port 100 meters from the KTEL bus terminal 2-minute walk to shops, cafés, restaurants, banks, etc. Fully accessible without the need for a car – perfect for visitors Perfect for: ✔ Permanent residence ✔ Holiday home ✔ Investment – short-term rental (Airbnb, Booking) Το ChatGPT είπε: בטח! הנה התרגום לעברית של הטקסט: למכירה בית מיוחד בן 3 קומות, 145 מ״ר, במרכז אגינה, בצומת הרחובות Elaneiou Dios ו-Lamponos, רק 100 מטר מהנמל ותחנת האוטובוס (KTEL). הבית נבנה בשנת 1960 ושופץ לחלוטין בשנת 2010. כולל: קומת קרקע (65 מ״ר) עם מטבח, סלון ושירותי אורחים קומה ראשונה (65 מ״ר) עם שני חדרי שינה עם מרפסות וחדר רחצה גדול קומה שנייה עם מטבח (15 מ״ר) וגישה לגג בגודל 65 מ״ר הכולל שמשייה, ברביקיו ואזור ישיבה מתאים מאוד להשכרה לתיירים (Airbnb) או למגורים. כולל חלונות עם זכוכית כפולה ומעקות מאלומיניום, תאורה טבעית מצוינת ומיקום שקט במרכז העיר. קיימת אפשרות להוספת 3 מיטות אורחים בקומת הקרקע.