Studio Φωτάκου 2, Θεσσαλονίκη 546 35, Ελλάδα, Kamara - Rotonta, Thessaloniki - Center

Πωλείται ανακαινισμένο, στούντιο/γκαρσονιέρα, πρόσοψης 45τ.μ., στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Άγιος Δημήτριος". απέναντί από το τούρκικο προξενιό Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1970, ενώ ανακαινίστηκε το 2025. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει κήπο και βεράντα. Το ακίνητο παραδιδεται πλήρως εξοπλισμένο (καναπέ, )( κρεβάτι διπλό με μηχανισμού και αποθηκευτικοί χωροι ) ,(ντουλάπα μεγαλη με υψος 280 χ 1,20 ,,,,, )( 2 TV μια στο δωμάτιο μια στο σαγόνι ,,,,) τραπέζι σαλονιού , ι τραπεζαρία κουΐντας ) με ολες τις ηλεκτρικές συσκευές (ψυγειοκαταψυκτη, κουζίνα εντοιχιζόμενη, πλυντήριο ρούχων) ΕΊΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΈΝΟ ΣΤΑ 470€. ΓΙΑ ΔΥΟ ΈΤΗ . Σε ολο το ακινητο εχει γινει θερμοποσοψη!! Το ακινητο εινα με αριστα υλικα κατασκευασμενο το 2025 εχει γυψοσανιδες οροφης , κρυφους φωτισμους ,προεγκασταση συναγερμου , πορτα θωρακισμενη πολλαπλων κλειδωματον με προφιλ αλουμινιου , εξωτεριμκα κουφώματα με τριπλά τζαμια σε χρωμα γκρι σκουρο προεγκατασταση αεριου 2 κλιματιστηκ inverter νεροχητης piramis μπαταριες ιταλικες σε μπανιο και κουζινα . στο μπανιο εχουν τοποθετηθει μπανιο γρανιτοπλακακια 60χ1,20 μπριτζοδιακοπτες legrant γκρι Διαθέτει προεγκατάσταση αεριού (ατομική) εχει 60 τμ αυλη αποκλειστικής χρήσης με τραπεζαρια Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικοδυτικός. Βρίσκεται σε απόσταση 800μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, λιμάνι, σχολείο, πανεπιστήμιο, παραλία και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 300τμ Τιμή πώλησης: 84.900€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 10€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 4405 ακί~νητο Real Estate Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα akistsirgiotis@yahoo.gr Τηλέφωνο: 2313069059 Κινητό: 6985955823