Κωδικός ακινήτου: 107424 - Βύρωνας Μεταμόρφωση Βύρωνα Στη Μεταμόρφωση Βύρωνα, σε ήσυχη αλλά κεντρική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορές και δημόσιες συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση αυτόνομο οικιστικό κτίριο 6 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 296 τετραγωνικών μέτρων, σε οικόπεδο 100 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο αποτελείται από τρία πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα των 56 τ.μ. το καθένα, τα οποία προσφέρουν σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση με σταθερή απόδοση από μισθώσεις. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1996 και η πλήρης ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2021, με χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει σαλόνι με τζάκι, υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο, μπαλκόνια σε δύο όψεις, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Στην κορυφή του κτιρίου, το ιδιωτικό roof garden με πανοραμική θέα προς το βουνό προσφέρει σημαντική υπεραξία. Το υπόγειο περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο, χώρο λεβητοστασίου και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης συνολικής επιφάνειας 40 τ.μ., καθώς και αυλή 20 τ.μ. με δυνατότητα διαμόρφωσης καθιστικού ή κήπου. Το κτίριο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ανελκυστήρα, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες, τέντες και πλήρη φωτεινότητα χάρη στην ανοιχτωσιά και τον προσανατολισμό του. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή κατοικία στην Αθήνα όσο και για επένδυση σε ακίνητο πολλαπλών κατοικιών με εισόδημα. Τιμή πώλησης: 470.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα και χωρίς εκκρεμότητες. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Property Code: 107424 - Building FOR SALE in Vironas Metamorfosi Virona for € 470.000 . This 296 sq. m. Building consists of 6 levels and features 6 Bedrooms, 3 Livingrooms, 3 Kitchens, 3 bathrooms . The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Oil, tiled and wood floors, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Security door, elevator, accessibility for people with disabilities, parking, a storage unit sqm, garden, fireplace, awnings, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, attic, open space, internal staircase, balconies: 40 sqm. The building was constructed in 1996 and renovated in 2021 Plot area: 100 s.q. . Building Energy Rating: C

Grecia

Fireplace

Attic

Security door

External exposure

Alarm system

Disabled access

Window frames in double glass / metal

Building

active

Building for Sale

Property Code: 107424 - Building FOR SALE  in Vironas Metamorfosi Virona for € 470.000 . This 296 sq. m.  Building  consists of 6 levels and features  6 Bedrooms, 3 Livingrooms, 3 Kitchens, 3

Property Code: 107424 - Building FOR SALE  in Vironas Metamorfosi Virona for € 470.000 . This 296 ...