3-room flat excellent condition, third floor, Platia Kipselis, Kipseli

Αθήνα (κέντρο), Ευελπίδων (προς πώληση) Διαμέρισμα συνολικής καθαρής επιφάνειας: 82 τ.μ. Σε τετραώροφη πολυκατοικία, κατασκευής: 1960. Αποτελείται από: • 2 υπνοδωμάτια • σαλόνι • τραπεζαρία • κουζίνα • μπάνιο Είναι στον τρίτο όροφο (3ο) όροφο, διαμπερές και ρετιρέ. Στην πρόσοψη το ένα υπνοδωμάτιο και το σαλόνι, χώροι οι οποίοι έχουν πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα. Στην πλευρά του ακάλυπτου το δεύτερο υπνοδωμάτιο, η κουζίνα και χώρος τραπεζαρίας. Το υπνοδωμάτιο και η κουζίνα έχουν πρόσβαση σε μικρά αλλά χρηστικά μπαλκόνια. Ο χώρος της τραπεζαρίας έχει παράθυρο. Όλο το διαμέρισμα είναι αρκετά φωτεινό, μπάνιο φυσικό φωτισμό. Διαθέτει ντουλάπες και στα δυο υπνοδωμάτια και πατάρι στην οροφή του μπάνιου. Το διαμέρισμα αν και είναι 80 τ.μ. δίνει την δυνατότητα και τρίτου ανεξάρτητου υπνοδωματίου συναρτήσει των αναγκών του δυνητικού αγοραστή. Το χολ είναι ένας τετραγωνισμένος και αξιοποιήσιμος χώρος. Το διαμέρισμα χρήζει επισκευών. Έχει πρόσβαση στο κλιμακοστάσιο, κεντρικό διάδρομο και ασανσέρ. Η πολυκατοικία γενικά βρίσκεται σε αξιοπρεπή επίπεδα συντήρησης. Τοποθεσία: Σε ήσυχο σημείο της Κυψέλης ενδιάμεσα στην Πλατεία και στα Δικαστήρια της Πρώην Σχολής Ευελπίδων, και κατά συνεπεία ενδιάμεσα σε δύο μελλοντικούς σταθμούς μετρό της Γραμμής 4. Η Κυψέλη είναι περιοχή της Αθήνας, η οποία ανήκει στο έκτο Δημοτικό Διαμέρισμα. Απέχει περίπου 1,3 έως 3km από την Πλατεία Ομονοίας. Κυρία πλατεία της περιοχής είναι η ομώνυμη Πλατεία. Κυρίαρχη και δεσπόζουσα θέση στην περιοχή αποτελεί ο γνωστός πεζόδρομος της Φ. Νέγρη. Πεζόδρομος ο οποίος ξεκινάει από την Πλατεία και καταλήγει στην Ι. Δροσόπουλου σε κοντινή απόσταση με την Λ. Πατησίων. Στην περιοχή εξάλλου συναντάμε και την γνωστή Πλατεία του Αγίου Γεωργίου, χώρους εστίασης, διασκέδασης (κινηματογράφους, μουσικές σκηνές, θέατρα). Σχολεία όλων των βαθμίδων ιδιωτικές σχόλες αλλά και το Οικονομικό Πανεπιστήμιο ,σούπερ μάρκετ και τράπεζες. Στην ευρύτερη ακτίνα χώρους άθλησης (Πανελλήνιος Γυμναστικός Σύλλογος χώρους περιπάτου Πεδίον Άρεως).