Maisonette new, ground floor, Center, Sivota

ΣΥΒΟΤΑ ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 120τ.μ., ενεργειακής κλάσης Α+ με τα εξής χαρακτηριστικά: Μεζονέτα με σοφίτα και πισίνα σε αυτοτελή ανεξάρτητη κάθετη Στοιχεία Ακινήτου ✅ Εμβαδόν: ~120 τ.μ. ✅ Όροφοι: Ισόγειο, 1ος όροφος, σοφίτα ✅ Υπνοδωμάτια: 3 (1 master στη σοφίτα με en suite μπάνιο) ✅ Μπάνια/WC: 2 μπάνια + 1 WC ✅ Εξωτερικοί χώροι: Ιδιωτικός κήπος, βεράντες, μπαλκόνια ✅ Πισίνα: Ιδιωτική (προβλεπόμενη) 12,6 τ.μ. ️ Ανάλυση χώρων Ισόγειο 52,67 τμ Open-plan καθιστικό με τραπεζαρία και κουζίνα σύγχρονης αισθητικής WC επισκεπτών Εσωτερικό αίθριο Άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα 1ος Όροφος 46,79 τμ 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες Κύριο μπάνιο Βεράντες με θέα στον κήπο Σοφίτα 24,08 τμ Master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο Δυνατότητα χρήσης ως γραφείο ή ξενώνα Μεγάλη βεράντα Πλεονεκτήματα Κατοικίας: Σύγχρονος βιοκλιματικός σχεδιασμός και μέθοδοι κατασκευής Άπλετο φυσικό φως και αερισμός με μεγάλα ανοίγματα και υψηλών προδιαγραφών κουφώματα Ευρύχωρες στεγασμένες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα Ιδιωτικότητα σε κάθε επίπεδο και ανεξάρτητη είσοδος Ενεργειακή κλάση Α+ Εγκατάσταση για smart home συστήματα Ιδιωτικός υπαίθριος χώρος για χαλάρωση ή BBQ Προτείνεται ως εξοχική-μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 432.000 ΕΥΡΩ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:Π-71 SIVOTA THESPROTIAS, a maisonette of 120 sq m. is for sale under construction, energy class A+, with the following characteristics: Maisonette with attic and swimming pool on a self-contained independent vertical Property Details ✅ Area: ~120 sq m. ✅ Floors: Ground floor, 1st floor, attic ✅ Bedrooms: 3 (1 master in the attic with en suite bathroom) ✅ Bathrooms/WC: 2 bathrooms + 1 WC ✅ Outdoor areas: Private garden, terraces, balconies ✅ Swimming pool: Private (planned) 12.6 sq m. ️ Space Analysis Ground floor 52.67 sq m Open-plan living room with dining area and modern kitchen Guest WC Inner patio Direct access to the garden and pool 1st Floor 46.79 sq m 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes Master bathroom Balconies with garden view Attic 24.08 sq m Master bedroom with private bathroom Possibility of use as an office or guest house Large veranda Residential Advantages: Modern bioclimatic design and construction methods Ample natural light and ventilation with large openings and high-standard windows Spacious covered terraces with unobstructed views Privacy on each level and independent entrance Energy class A+ Installation for smart home systems Private outdoor area for relaxation or BBQ It is proposed as a holiday-permanent residence, but also as an investment property. SALE PRICE: 432,000 EUROS PROPERTY CODE: P-71