Maisonette new, ground floor, Center, Sivota

ΣΥΒΟΤΑ ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 135τ.μ., ενεργειακής κλάσης Α+ με τα εξής χαρακτηριστικά: Μεζονέτα με σοφίτα και πισίνα σε αυτοτελή ανεξάρτητη κάθετη Στοιχεία Ακινήτου ✅ Εμβαδόν: ~135 τ.μ. ✅ Όροφοι: Ισόγειο, 1ος όροφος, σοφίτα ✅ Υπνοδωμάτια: 3 (1 master στη σοφίτα με en suite μπάνιο) ✅ Μπάνια/WC: 2 μπάνια + 1 WC ✅ Εξωτερικοί χώροι: Ιδιωτικός κήπος, βεράντες, μπαλκόνια ✅ Πισίνα: Ιδιωτική (προβλεπόμενη) 14,65 τ.μ. ️ Ανάλυση χώρων Ισόγειο 65,85 τμ Open-plan καθιστικό με τραπεζαρία και κουζίνα σύγχρονης αισθητικής WC επισκεπτών Εσωτερικό αίθριο Άμεση πρόσβαση σε μεγάλο ιδιωτικό κήπο και την πισίνα 1ος Όροφος 51,76 τμ 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες Κύριο μπάνιο Βεράντες με θέα στον κήπο Σοφίτα 28,29 τμ Master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο Δυνατότητα χρήσης ως γραφείο ή ξενώνα Μεγάλη βεράντα Πλεονεκτήματα Κατοικίας: Σύγχρονος βιοκλιματικός σχεδιασμός και μέθοδοι κατασκευής Άπλετο φυσικό φως και αερισμός με μεγάλα ανοίγματα και υψηλών προδιαγραφών κουφώματα Ευρύχωρες στεγασμένες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα Ιδιωτικότητα σε κάθε επίπεδο και ανεξάρτητη είσοδος Ενεργειακή κλάση Α+ Εγκατάσταση για smart home συστήματα Ιδιωτικός υπαίθριος χώρος για χαλάρωση ή BBQ Προτείνεται ως εξοχική-μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 486.000 ΕΥΡΩ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Π-72 SIVOTA THESPROTIAS is selling a maisonette under construction of 135 sq.m., energy class A+ with the following characteristics: Maisonette with attic and swimming pool in a self-contained independent vertical Property Details ✅ Area: ~135 sq.m. ✅ Floors: Ground floor, 1st floor, attic ✅ Bedrooms: 3 (1 master in the attic with en suite bathroom) ✅ Bathrooms/WC: 2 bathrooms + 1 WC ✅ Outdoor areas: Private garden, terraces, balconies ✅ Swimming pool: Private (planned) 14.65 sq m ️ Space analysis Ground floor 65.85 sq m Open-plan living room with dining area and modern kitchen Guest WC Interior patio Direct access to large private garden and swimming pool 1st Floor 51.76 sq m 2 spacious bedrooms with fitted wardrobes Master bathroom Balconies with garden view Attic 28.29 sq m Master bedroom with private bathroom Possibility of use as an office or guest room Large veranda Property Advantages: Modern bioclimatic design and construction methods Ample natural light and ventilation with large openings and high-standard windows Spacious covered verandas with unobstructed views Privacy on each level and independent entrance Energy class A+ Installation for smart home systems Private outdoor area for relaxation or BBQ Suggested as a holiday-permanent residence, but also as an investment property. SALE PRICE: 486,000 EUROS PROPERTY CODE: P-72