Maisonette new, ground floor, Center, Sivota

ΣΥΒΟΤΑ ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 75τ.μ., ενεργειακής κλάσης Α+ με τα εξής χαρακτηριστικά: Μεζονέτα με πισίνα και αποκλειστική χρήση αυλής Στοιχεία Ακινήτου: ✅ Εμβαδόν: ~75 τ.μ. ✅ Όροφοι: Ισόγειο, 1ος όροφος ✅ Υπνοδωμάτια: 2 ✅ Μπάνια/WC: 2 μπάνια ✅ Εξωτερικοί χώροι: Ιδιωτική αυλή, βεράντες, μπαλκόνια ✅ Πισίνα: Ιδιωτική (προβλεπόμενη) 3 τ.μ. ️ Ανάλυση χώρων: Ισόγειο 39,12 τμ Open-plan καθιστικό με τραπεζαρία και κουζίνα σύγχρονης αισθητικής Λουτρό Άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο και υδρομασάζ 1ος Όροφος 35,65 τμ 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες Κύριο μπάνιο Εξώστες με θέα στον κήπο Πλεονεκτήματα Κατοικίας: Σύγχρονος βιοκλιματικός σχεδιασμός και μέθοδοι κατασκευής Άπλετο φυσικό φως και αερισμός με μεγάλα ανοίγματα και υψηλών προδιαγραφών κουφώματα Ευρύχωρες στεγασμένες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα Ιδιωτικότητα σε κάθε επίπεδο και ανεξάρτητη είσοδος Ενεργειακή κλάση Α+ Εγκατάσταση για smart home συστήματα Ιδιωτικός υπαίθριος χώρος για χαλάρωση ή BBQ Προτείνεται ως εξοχική-μόνιμη κατοικία, αλλά και σαν επενδυτικό ακίνητο. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 232.000 ΕΥΡΩ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Π-77 SIVOTA THESPROTIAS is selling a maisonette under construction of 75 sq.m., energy class A+ with the following features: Maisonette with swimming pool and exclusive use of the yard Property Details: ✅ Area: ~75 sq.m. ✅ Floors: Ground floor, 1st floor ✅ Bedrooms: 2 ✅ Bathrooms/WC: 2 bathrooms ✅ Outdoor areas: Private yard, verandas, balconies ✅ Swimming pool: Private (planned) 3 sq.m. ️ Space analysis: Ground floor 39.12 sq m Open-plan living room with dining area and modern kitchen Bathroom Direct access to private garden and hot tub 1st Floor 35.65 sq m 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes Main bathroom Balconies with garden view Residential Advantages: Modern bioclimatic design and construction methods Abundant natural light and ventilation with large openings and high-standard windows Spacious covered verandas with unobstructed views Privacy on each level and independent entrance Energy class A+ Installation for smart home systems Private outdoor area for relaxation or BBQ Recommended as a holiday-permanent residence, but also as an investment property. SALE PRICE: 232,000 EUROS PROPERTY CODE: P-77