Single-family detached house 178 m², excellent condition, Kalivia, Githeio

Η ιδιοκτησία βρίσκεται στον οικισμό Καλύβια σε απόσταση 15 χλμ. από το Γύθειο, 14 χλμ. από την Αρεόπολη και 16 χλμ. από το Λιμένι . Η ιδιοκτησία ανήκει για πάνω από 50 χρόνια στην οικογένεια των πωλητών-ιδιοκτητών. Το κτίριο έχει χτιστεί με νόμιμη άδεια, είναι κατασκευασμένο από οπλισμένο σκυρόδεμα και διαθέτει ενεργό συμβόλαιο ασφάλισης για σεισμό και φωτιά, καθώς επίσης διαθέτει όλα τα απαραίτητα έγγραφα για άμεση πώληση. Η προνομιακή τοποθεσία του οικοπέδου δίνει στην κατοικία το πλεονέκτημα να έχει θέα σε δύο διαφορετικές θάλασσες τόσο από την μπροστινή, όσο και από την πίσω πλευρά της κατοικίας. Στα οικόπεδα υπάρχουν περίπου 50 ελαιόδεντρα σε άριστη κατάσταση, που μπορούν να παράξουν ελαιόλαδο. Περισσότερες λεπτομέρειες: Πρόκειται για δύο συνεχόμενα οικόπεδα που έχουν εγγραφεί νόμιμα στο κτηματολογικό γραφείο Λακωνίας εμβαδού 3100 τμ. με κατοικία στο πρώτο από τα δύο οικόπεδα. Δεν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης και μπορούν να οικοδομηθούν κι άλλα κτίρια. Η κατοικία είναι κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και εξοχικό, αλλά και επιχείρηση, αφού ενοικιάζεται με βραχυχρόνιες μισθώσεις (μέσω Airbnb, Booking, Vrbo) και διαθέτει ΑΜΑ. Η ονομασία της στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι “Seaview and Olives Panorama Villa Joyanna in Mani” . Η κατοικία είναι παραδοσιακού ύφους, επιπλωμένη και πλήρως ανακαινισμένη με boho chic αισθητική το έτος 2024. Το εμβαδό της κατοικίας που εκτείνεται σε δύο ορόφους (μεζονέτα) είναι 178 τμ. Η κατοικία διαθέτει εσωτερική σκάλα με πρόσβαση από το ισόγειο στον πρώτο όροφο, αλλά και εξωτερική σκάλα. Διαθέτει καινούργια, μοντέρνου ύφους εξωτερική πισίνα 40 τμ με skimmer και compact μηχανοστάσιο σε κήπο 1700 τμ. Η ατμόσφαιρα είναι ευχάριστη με πανοραμικη θεα σε θάλασσα, βουνό και ελαιώνες για πλήρη χαλάρωση με στιγμές ιδιωτικότητας. Διαθέτει έπιπλα, στρώματα και λευκά είδη εξαιρετικής ποιότητας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και laundry. Η πρόσβαση στο parking και το κατάλυμα από το δρόμο είναι άμεση και χωρίς ανάβαση σκαλιών. Χώροι κατοικίας. Ισόγειο 115 τμ με ενιαίο σαλόνι και open plan κουζίνα, τραπεζαρία, τζάκι, a/c, Wifi Smart TV 4 Κ, wifi internet ταχύτητας 50 και Cosmote TV . Απευθείας πρόσβαση από το σαλόνι σε μεγάλο και διαμορφωμένο κήπο με την πισίνα, bbq , εξωτερική ντουζιέρα και έπιπλα εξωτερικού χώρου. Στο ισόγειο υπάρχει υπνοδωμάτιο 10 τμ με θέα στον κήπο , ανεμιστήρα οροφής, ντουλάπα, διπλό κρεβάτι 1,60 cm και ιδιωτικό μπάνιο 5 τμ. με ντουζιέρα. Εσωτερική σκάλα από το σαλόνι ισογείου, αλλά και εξωτερική σκάλα με ανεξάρτητη είσοδο οδηγεί στον ά' όροφο. Το καθιστικό ορόφου είναι εμβαδού 40 τμ. πανοραμικής θέας σε θάλασσα και ελαιώνες, διαθέτει καναπέ - 2 κρεβάτια μονά με κανονικά στρώματα και δυνατότητα δημιουργίας δωματίου ιδιωτικότητας με υπάρχουσες κουρτίνες blackout. To καθιστικό διαθέτει Wifi Smart TV , wifi internet ταχύτητας 50 μέσω Cosmote TV , , a/c και σόμπα pellet Edil Kamin με τηλεχειριστήριο . Στον α' όροφο υπάρχει υπνοδωμάτιο 15 τμ. με a/c, κρεβάτι 1,80 cm, θέα σε θάλασσα και μπαλκόνι. Επίσης δεύτερο υπνοδωμάτιο 15 τμ. με θέα θάλασσα και μπαλκόνι , με a/c, ντουλάπα, με δύο μονά κρεβάτια που συνενώνονται και άνετο σκαμπώ - κρεβάτι που κοιμίζει ένα παιδί. Στον όροφο βρίσκεται και ευρύχωρο μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο με θέα θάλλασα. Η απόσταση της κατοικίας είναι μόλις 30-50 μέρα από την πλατεία του οικισμού με δρόμους από άσφαλτο για περιπάτους κι όχι μόνο. Ανάμεσα στο Γύθειο και την Αρεόπολη, 5 χλμ από το Βαθύ και 16 χλμ από το όμορφο Λιμένι κάθε εποχή του χρόνου δημιουργεί μία ξεχωριστή εμπειρία ζωής στην όμορφη κατοικία . Η περιοχή αναπτύσσεται ραγδαία τουριστικά, σε απόσταση 150 μέτρων από την κατοικία βρίσκεται το ολοκαίνουργιο Opuntia Boutique Hotel και σε απόσταση 900 μέτρων το περίφημο 100 Rizes Seaside Resort and Spa. Σε απόσταση 1-3 χλμ. υπάρχουν αρκετές όμορφες παραλίες, οργανωμένες και μη, εστιατόρια και αξιοθέατα. Μπορείτε να εξερευνήσετε τη γύρω περιοχή μέχρι το ακρωτήριο Ταίναρο, τα σπήλαια του Δυρού (20 χλμ), το Λιμένι, το Οίτυλο, την Σπάρτη και το Μυστρά 45-50 χλμ). Σε απόσταση (2-5χλμ) βρίσκονται όμορφα εστιατόρια, μαγαζάκια (φούρνοι, mini market ) που κάνουν πιο εύκολη και ενδιαφέρουσα την καθημερινή διαβίωση .