Land Plot for Sale

DESCRIPTION For sale plot of land of 326 sq.m in Arvi – Heraklion Prefecture – Crete - Chora Greece. Selling price 80,000 euros negotiable. PLOT LOCATION 34.992287, 25.454516 General Characteristics -The plot is independent and has a surface area of 326 sq.m. It is within the boundaries of the settlement of Arvi. It is located in a SCHOOAP area. - Maximum building area 240 sq.m. with additional possibility of building a 40 sq.m. dry loft. – Coverage rate 70% - Maximum height 7.50 meters. – Number of floors 2. - It has a street frontage of ~20 meters. Access from asphalt. - It is even and buildable by derogation. It is an uncovered area, without buildings, crops, etc. - Distance from the sea ~70 meters. - There is the possibility of direct water supply and electricity. - The location of the property is of key importance because buildings can be erected for commercial use. Property exploitation potential: The company At Second Chance proposes this specific property: -For the creation of a magnificent detached house for personal use. - For investment use with the aim of building smaller houses, with the aim of renting them out, during the summer months and not only due to the warm climate that it has almost all year round. - For the creation of a commercial store given the increasing number of visitors. Area Description Arvi is a seaside settlement of the municipality of Viannos, which is about 80 km from the city of Heraklion and 35 km from Ierapetra. The settlement is located in front of a verdant valley at the exit of the Arvi gorge. East of the gorge is the monastery of Agios Antonios. The temperature in the area is high even during the winter months, for this reason the cultivation of vegetables and bananas is favored. Arbi bananas are known for their aroma and taste. In the wider area there are several greenhouses, about 500 residents of the area have turned to tourism in recent years. In the settlement there are several taverns, cafes and rooms for rent. In Arvi there is a small port to serve the needs of the fishermen of the settlement. The translation was done via google BESCHREIBUNG Grundstück (326 m²) in Arvi, Präfektur Heraklion, Kreta, Chora, Griechenland, zu verkaufen. Verkaufspreis 80.000 Euro verhandelbar. GRUNDSTÜCKSLAGE: 34.992287, 25.454516 Allgemeine Merkmale - Das Grundstück ist freistehend und hat eine Fläche von 326 m². Es liegt innerhalb der Siedlungsgrenzen von Arvi und befindet sich in einem SCHOOAP-Gebiet. - Maximale Baufläche: 240 m² mit der Möglichkeit, einen 40 m² großen Trockenspeicher zu errichten. – Bebauungsgrad: 70 % – Maximale Höhe: 7,50 m – Anzahl der Stockwerke: 2 - Straßenfront: ca. 20 m. Zufahrt: asphaltiert. - Das Grundstück ist eben und kann mit Ausnahmegenehmigung bebaut werden. Es handelt sich um eine unbebaute Fläche ohne Gebäude, Anbauflächen usw. - Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 70 Meter. - Es besteht die Möglichkeit einer direkten Wasser- und Stromversorgung. - Die Lage des Grundstücks ist von entscheidender Bedeutung, da Gebäude für gewerbliche Nutzung errichtet werden können. Immobiliennutzungspotenzial: Das Unternehmen At Second Chance bietet diese spezielle Immobilie an: – Für den Bau eines wunderschönen Einfamilienhauses zur Eigennutzung. - Für Investitionen mit dem Ziel, kleinere Häuser zu bauen und diese zu vermieten, nicht nur während der Sommermonate, sondern auch aufgrund des fast ganzjährig warmen Klimas. - Für die Schaffung eines Geschäftshauses angesichts der steigenden Besucherzahlen. Gebietsbeschreibung Arvi ist eine Küstensiedlung der Gemeinde Viannos, die etwa 80 km von der Stadt Heraklion und 35 km von Ierapetra entfernt liegt. Die Siedlung liegt vor einem grünen Tal am Ausgang der Arvi-Schlucht. Östlich der Schlucht liegt das Kloster Agios Antonios. Selbst in den Wintermonaten herrschen in der Gegend hohe Temperaturen, weshalb der Anbau von Gemüse und Bananen bevorzugt wird. Arbi-Bananen sind für ihr Aroma und ihren Geschmack bekannt. In der weiteren Umgebung gibt es mehrere Gewächshäuser, etwa 500 Bewohner der Gegend haben sich in den letzten Jahren dem Tourismus zugewandt. In der Siedlung gibt es mehrere Tavernen, Cafés und Zimmer zu vermieten. In Arvi gibt es einen kleinen Hafen, der den Bedürfnissen der Fischer der Siedlung dient. Die Übersetzung erfolgte über Google