3-room flat fourth floor, Mykoniatika, Agioi Anargyroi

In the beautiful and lively area of Peristeri, in the quiet neighborhood of Agios Ioannis Theologos, an elegant 86 sq.m. apartment is offered for sale on the 4th floor of a well-maintained building from 1993. It is a bright, corner penthouse with a wonderful northeast view of the urban landscape, ideal for permanent residence. It features two spacious bedrooms, one bathroom, and an open-plan kitchen with dining area, standing out for its autonomous natural gas heating system, fireplace, and the convenience of an elevator. With modern aluminum double-glazed frames, secure entrance doors, built-in wardrobes, and large balconies with awnings, it offers a high quality of life. On the same property, there is pilotis parking and a basement storage room, with direct access to the main road. In excellent condition and energy class D, this property represents a rare opportunity for comfortable and safe living in one of the fastest-growing areas of Athens. באזור היפה והחיים של פריסטרי, בשכונה השקטה של אגיוס יואניס תיאולוגוס, מוצע למכירה דירה אלגנטית בגודל 86 מ'ר בקומה הרביעית של בניין מטופח משנת 1993. זוהי פנטהאוז פינתית ובהירה עם נוף נפלא לכיוון צפון מזרח לנוף העירוני, אידיאלית למגורים קבועים. כוללת שתי חדרי שינה מרווחים, חדר אמבטיה אחד ומטבח פתוח עם פינת אוכל, ומתבלטת במערכת חימום עצמאית לגז טבעי, אח ונוחות של מעלית. עם חלונות אלומיניום מודרניים עם זכוכית כפולה, דלתות כניסה מאובטחות, ארונות קיר ומרפסות גדולות עם סוככים, היא מציעה איכות חיים גבוהה. בנכס קיים חניה בפיילוטיס ומחסן במרתף, עם גישה ישירה לכביש הראשי. במצב מצוין ובדרגת אנרגיה D, הנכס מהווה הזדמנות נדירה למגורים נוחים ובטוחים באחד האזורים המתפתחים ביותר באתונה. Availability Vacant, Facade in Municipal road, Access Asphalt, Orientation North East, Penthouse Penthouse Penthouse Penthouse Penthouse Penthouse, View Town, Bright Bright Bright, Zone Residential Residential, Distance from METRO station 1700meters, Near to a main road, Number of floors, Number of apartments, Within a city plan, Urban location of the property Within the plan, Suitable Permanent residence, Building permit Yes, Property Condition Very good, Exterior condition of the property Very Good, Energy class D+, Drains Sewerage Network, Parking space Pilotis, Large balkonies Large Balconies, Tents Simple, Radiators Radiator, Dual-energy solar water heater, Boiler, Exterior doors Security, Frames Aluminum, Exterior type windows Sliding, Glazing Double, Built-in closets, Closets Built in, Flooring type Floor Type Tile, Kitchen type Open plan with dining area, Video Door Phone MPOTSIS REAL ESTATE

---

22950 39607 info@mpotsis.gr www.mpotsis.gr G.C.R No 067058303000