2-room flat first floor, Likavittos, Kolonaki - Lykavittos

Νεάπολη - Λυκαβηττός, πλησίον Περιφερειακού: Διαμέρισμα 45,50 τ.μ., 1ου ορόφου, με πολύ καλή διαρρύθμιση, σε καλοδιατηρημένο κτίριο του 1956 με λίγα διαμερίσματα (κατοικίες). Αποτελείται από χωλ εισόδου, σαλόνι και ένα υπνοδωμάτιο — και οι δύο χώροι με μεγάλα παράθυρα στην πρόσοψη — μπάνιο και κουζίνα με πρόσβαση στη σκάλα υπηρεσίας στο πίσω μέρος. Είναι πρόσοψης, φωτεινό, ψηλοτάβανο, με ξύλινα δάπεδα και μωσαϊκό, χωρίς μπαλκόνια. Βρίσκεται κοντά στον Περιφερειακό και τον λόφο του Στρέφη, σε σημείο με τοπική αγορά, καφέ και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον υπό κατασκευή σταθμό του Μετρό "Αλεξάνδρας". Εξαιρετική επενδυτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροχρόνια μίσθωση, καθώς η ζήτηση στην περιοχή παραμένει σε πολύ υψηλά επίπεδα. (Κωδ. 11778) CLEVER ESTATE – Παπαλεξανδρής Οδυσσέας 6944 372 905 Neapoli – Lycabettus, near the Peripheral Road: Apartment of 45.50 sq.m., located on the 1st floor, with a very functional layout, in a well-maintained 1956 building with only a few residential units. It consists of an entry hall, living room, and one bedroom — both rooms feature large windows facing the front — a bathroom, and a kitchen with access to the rear service staircase. It is front-facing, bright, with high ceilings, wooden floors, and mosaic flooring, and it does not have balconies. Ideally located near the Peripheral Road and Strefi Hill, within walking distance to local shops, cafés, and public transportation, and just 5 minutes on foot from the upcoming "Alexandras" Metro station, currently under construction. An excellent investment opportunity, suitable for both owner-occupation and long-term rental, as demand in the area remains consistently high. (Code: 11778) CLEVER ESTATE – Odysseas Papalexandris +30 6944 372 905