Land Plot for Sale

Στην καρδιά των Άνω Πετραλώνων, σε μία από τις πιο αυθεντικές και δυναμικά ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό οικόπεδο εντός σχεδίου, ιδανικό για κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση ή επαγγελματική επένδυση. Με πρόσωπο 22 μέτρα επί κεντρικής γωνίας και βάθος 8 μέτρα, το ακίνητο αυτό ξεχωρίζει για τη σπάνια τοποθεσία του, το υψηλό επενδυτικό δυναμικό και την ευελιξία χρήσεων. Το οικόπεδο είναι άρτιο, οικοδομήσιμο, διαμπερές και επίπεδο, περιφραγμένο, με υπάρχουσα σύνδεση σε ρεύμα και νερό, ενώ διαθέτει κτίσμα 257 τ.μ., αφήνοντας υπόλοιπο δόμησης 235 τ.μ., με συνολική δυνατότητα δόμησης έως 492 τ.μ. και συντελεστή δόμησης 3. Ο ανατολομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η γωνιακή του θέση το καθιστά ιδανικό για ακίνητα υψηλής προβολής. Η περιοχή των Άνω Πετραλώνων συνδυάζει το ιστορικό αθηναϊκό ύφος με την έντονη πολιτιστική και αστική ανανέωση. Σε απόσταση αναπνοής από τον ηλεκτρικό σταθμό, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, λαϊκή αγορά, super market, τοπικά καταστήματα, κέντρα διασκέδασης και εστίασης, αλλά και μόλις λίγα λεπτά από την Ακρόπολη, το κέντρο της πόλης, την αγορά του Θησείου και το Πανεπιστήμιο, η τοποθεσία του οικοπέδου αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν έναν χώρο κατοικίας ή επένδυσης με υψηλή αξία τοποθεσίας. Είτε είστε κατασκευαστής που αναζητά το επόμενο έργο σας σε προνομιακό σημείο, είτε επενδυτής που θέλει να αξιοποιήσει τις τουριστικές δυνατότητες της Αθήνας, είτε οραματίζεστε την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας με χαρακτήρα, αυτό το ακίνητο μπορεί να μετατραπεί σε ό,τι ακριβώς φαντάζεστε. Η χρήση γης Γενικής Κατοικίας προσφέρει ευελιξία και προσαρμοστικότητα στις ανάγκες σας. Ένα ακίνητο με εξαιρετική προβολή, δυνατότητα ανάπτυξης και ασυναγώνιστη θέση. Μια σπάνια ευκαιρία στην Αθήνα που περιμένει να τη μετατρέψετε σε χώρο ζωής, φιλοξενίας ή επιχειρηματικής δράσης.