Single family villa 375 m², Main town - Chora, Lefkada

Πολυτελής Βίλα 340 τ.μ. με Θέα Θάλασσα & Ξενώνα – Κατούνα, Λευκάδα Στην καταπράσινη περιοχή της Κατούνας στη Λευκάδα, διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα 340 τ.μ., εντός ιδιόκτητου οικοπέδου 2.500 τ.μ., με πανοραμική θέα στο Ιόνιο πέλαγος και μοναδική αρχιτεκτονική ταυτότητα. Η κατοικία είναι διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα και σοφίτα, τα οποία, λόγω της φυσικής κλίσης του εδάφους, διαθέτουν ανεξάρτητη πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. --- Διαρρύθμιση: Άνω επίπεδο: Σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, γραφείο με θέα στη θάλασσα, ευρύχωρη βεράντα και άμεση πρόσβαση στο parking, BBQ και τον ξενώνα. Μεσαίο επίπεδο: Τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με άμεση πρόσβαση στην πισίνα και τον κήπο. Κάτω επίπεδο: Αυτόνομο διαμέρισμα με κουζίνα, καθιστικό, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη — ιδανικό για προσωπικό ή φιλοξενούμενους. Σοφίτα: Λειτουργικός βοηθητικός χώρος με δυνατότητα αξιοποίησης. --- Επιπλέον κτίσμα: Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει ανεξάρτητο ισόγειο σπίτι 35 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο και μπάνιο — κατάλληλο για φιλοξενούμενους, ενοικίαση ή οικιακή χρήση. --- Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτική πισίνα Διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν και αυτόματο πότισμα Χώρος BBQ Ιδιωτικό εκκλησάκι Θέση στάθμευσης --- ️ Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 2010 Κουφώματα αλουμινίου με σίτες Διπλά τζάμια Ηλιακός θερμοσίφωνας Τζάκι Σύστημα συναγερμού Δυνατότητα επιπλέον δόμησης (κατόπιν ελέγχου με αρμόδιο μηχανικό) --- Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία, ιδανική για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή για επένδυση στον τομέα της πολυτελούς τουριστικής φιλοξενίας. Διαθέσιμη κατόπιν ραντεβού. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και προβολή. Κωδικός Αγγελίας ( 437645752) Τηλέφωνο Επικοινωνίας ( 6931184643) Website: www.internationalrealestate.gr