Single-family detached house Θεσσαλονίκης-Ν. Μουδανιών, Θέρμη 57500, Kardia, Mikra

Πωλείται υπέροχη Μονοκατοικία (Βίλα ) στο Ν. Ρύσιο/Καρδια Θεσσαλονίκης . Το ακίνητο είναι 2 επιπέδων ( ισόγειο & 1 όροφος ) , 610 τ.μ. σε οικόπεδο 5 στρεμμάτων . Το ακίνητο αποτελείται 1 όροφος: σύνολο τετραγωνικών μέτρων 300...κατοικία 270 τ.μ. & κοινόχρηστοι 30 τ.μ. 4 δωμάτια με ξεχωριστό μπάνιο έκαστο' & εντοιχισμένες ντουλάπες..

---

Το ένα δωμάτιο έχει τζακούζι και βεστιάριο.
 Σαλοτραπεζαρια με τζάκι
-WC για τους επισκέπτες
-κουζίνα
-καθιστικό

ισόγειο: σύνολο τετραγωνικών μέτρων 310 Ισόγειο    Α. κατοικήσιμο 148 μ2 .       2  δωμάτια, με ξεχωριστό μπάνιο έκαστο.        Σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι.        Κουζίνα

---

 Β. και το υπόλοιπο 162 μ2 γκαράζ 3-4 αυτοκινήτων λεβητοστάσιο αποθήκη εσωτερική. χώρος για γυμναστήριο . αποθήκη εξωτερική.      Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει  κιόσκι που περιλαμβάνει :  ψησταριά  παραδοσιακό φούρνο ξύλων  κουζίνα  WC χώρους για κατοικίδια . Εσωτερικά Χαρακτηριστικά ισόγειο Τύπος δαπέδων: Πέτρα - Ξύλο, Κλιματισμός, Τζάκι , Πόρτα ασφαλείας, Ασανσέρ . Κεντρική θέρμανση: Λέβητας πετρελαίου . 1 όροφος Σαλόνι, Τραπεζαρία, Κουζίνα, αίθριο, WC, 4 υπνοδωμάτια με ανεξάρτητο μπάνιο το καθένα . ντουλάπες, dressing room, τζακούζι Τύπος δαπέδων: Πλακάκι - Ξύλο. Κλιματισμός, Τζάκι , Πόρτα ασφαλείας. Κουφώματα: Συνθετικά / Αλουμινίου, Διπλα τζάμια με σίτες Εσωτερική ανεξάρτητη σκάλα ορόφων. Γκαράζ 50 μ2, Αποθήκες 120 τ.μ. με δυνατότητες μετατροπών και πολλών χρήσεων. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά Κήπος: Επιφάνεια Οικοπέδου: 5.000 τ.μ., Βεράντα: Εμβαδό μπαλκονιών: 60 τ.μ., Τέντες . Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός Επιπλέον Χαρακτηριστικά Αποθήκη , Ηλιακός θερμοσίφωνας: , Συναγερμός , Δορυφορική κεραία: ,

---

Έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, παρέχοντας την δυνατότητα ανεξάρτητης κατοίκησης 2 οικογενειών. Στην ταράτσα υπάρχουν φωτοβολταικά τα οποία φέρουν ένα ετήσιο εισόδημα 6500-7000 ευρώ, ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό. Ακόμη η μονοκατοικία διαθέτει πολύ όμορφο κήπο 5 στρεμμάτων με ιδιαίτερα δέντρα, γκαζόν (το οποίο ποτίζεται αυτόματα με ιδιωτική γεώτρηση) και πέτρα και τέλος έχει και μπάρμπεκιου, φούρνο και WC. Εκτός του ότι η Καρδία αποτελεί μία πνοή καθαρού αέρα και φύσης δίπλα στην πόλη της Θεσσαλονίκης, η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται κτισμένη σε προνομιακό σημείο με αποτέλεσμα να έχει εύκολη πρόσβαση προς την Χαλκιδική καθότι αποφεύγεται λόγω τοποθεσίας η μαζική κίνηση κατά την έξοδο από την πόλη τους καλοκαιρινούς μήνες. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις περίπου 5 χιλιόμετρα δηλαδή, μόλις 5 λεπτά υπό φυσιολογική κίνηση, κάτι που καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο ιδανικό για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά εντός και εκτός της Χώρας.