Land Plot for Sale

Πρόκειται για ενιαίο οικόπεδο που βρίσκεται στον παραδοσιακό οικισμό του Μοχού Ηρακλείου και αποτυπώνεται σε δύο τμήματα στο τοπογραφικό διάγραμμα λόγω διέλευσης δημοτικού δρόμου. Το πρώτο τμήμα έχει εμβαδόν 982,80 τ.μ., ενώ το δεύτερο τμήμα έχει εμβαδόν 505,94 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται εντός ορίων οικισμού και διέπεται από τους ισχύοντες όρους δόμησης, με μέγιστο ποσοστό κάλυψης 60% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,50 μ. Η επιτρεπόμενη δόμηση υπολογίζεται σε περίπου 433 τ.μ. για το πρώτο τμήμα και 242 τ.μ. για το δεύτερο, με συνολική δυνατότητα ανέγερσης περίπου 675 τ.μ. κατοικιών. Το οικόπεδο είναι αυτοτελές, πλήρως οικοδομήσιμο και προσφέρεται για αξιοποίηση είτε ενιαία είτε με ανεξάρτητη ανάπτυξη στα δύο τμήματα. Ο Μοχός είναι ένα γραφικό, ζωντανό χωριό, χτισμένο σε υψόμετρο περίπου 400 μ., γνωστό για την παραδοσιακή του πλατεία, τις ταβέρνες και τα καφενεία, καθώς και για την αυθεντική κρητική φιλοξενία που προσφέρει στους κατοίκους και επισκέπτες του. Περιβάλλεται από ελαιώνες και φυσικό τοπίο, προσφέροντας ηρεμία, αλλά ταυτόχρονα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από παραλιακούς οικισμούς και βασικούς οδικούς άξονες, γεγονός που εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες, καταστήματα, υπηρεσίες και τουριστικές υποδομές. Ο συνδυασμός της φυσικής ομορφιάς του χωριού με την εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική επένδυση. https://marketplace.theprosperty.com/listings/13408 ☎️ 210 6812500.