Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή υψηλής ζήτησης λόγω εγγύτητας με Πανεπιστήμια, νοσοκομεία και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς.  Η ιδιοκτησία αποτελείται από οικόπεδο επιφάνειας 172 τ.μ., στο οποίο έχουν ανεγερθεί:  - Δύο καταστήματα στο ισόγειο (24 τ.μ. και 42 τ.μ.)  - Διαμέρισμα 94 τ.μ. στον 1ο όροφο  - Διαμέρισμα 94 τ.μ. στον 2ο όροφο   Προσφέρει σημαντική ευελιξία ως προς:  - Χρήση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση - Ανέγερση νέας οικοδομής με θέσεις στάθμευσης και εκμετάλευσης υπόλοιπου συντελεστή - Εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb, φοιτητές κ.λπ.)

The property is located in a high-demand area due to its proximity to universities, hospitals, and public transportation.  The property consists of a plot with a total area of 172 sq.m., on which the following structures have been built:  Two ground-floor retail units (24 sq.m. and 42 sq.m.)  A 94 sq.m. apartment on the 1st floor  A 94 sq.m. apartment on the 2nd floor  It offers significant flexibility in terms of:  Use for owner-occupation or investment  Construction of a new building with parking spaces and utilization of the remaining building coefficient  Rental exploitation through long-term or short-term leases (e.g. Airbnb, students, etc.)

Grecia

Fireplace

Attic

Security door

External exposure

Alarm system

Disabled access

Building

active

Building for Sale

The property is located in a high-demand area due to its proximity to universities, hospitals, and public transportation.  The property consists of a plot with a total area of 172 sq.m., on which the

The property is located in a high-demand area due to its proximity to universities, hospitals, and p...