Πρόκειται για ακίνητο τουριστικής χρήσης-ξενώνας που αποτελείται από δύο ορόφους κύριας χρήσης και χώρο υπογείου-αποθήκης-λεβητοστασίου στο οποίο υπάρχει χώρος ημιτελής εμβαδού 65,0τ.μ προς ανάπτυξη οποιαδήποτε επιτρεπόμενης χρήσης.Η εσωτερική επικοινωνία στο διώρωφο κτίριο με υπόγειο πραγματοποιείται με εσωτερική σκάλα από οπλισμένο σκυρόδεμα και έχει επικάλυψη από ξύλινη στέγη με κεραμίδια.Η επιφάνεια της κάθε στάθμης υπολογίζεται σε 125 τ.μ.Το οικόπεδο έχει εμβαδό Ε=1161,83τ.μ και πλησίον του κτιρίου υπάρχει επαρκής χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων για τη δυναμικότητα του ξενώνα.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε κεντρική θέση στον οικισμό του Νεοχωρίου της λίμνης πλαστήρα.