2-room flat Παπανδρέου Γεωργίου, 10, Αλεξανδρούπολη Ελλάδα, 68131, Center, Alexandroupoli

Πωλείται ευρύχωρο, διαμπερές διαμέρισμα 44,80 τ.μ. καθαρά (63 τ.μ. μικτά) στον 1ο όροφο, ιδανικό για ζευγάρια, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές. Το ακίνητο ανήκει σε σύγχρονο τριώροφο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, την άνεση και την αισθητική, βρίσκεται στην οδό Γεωργίου Παπανδρέου 10, Περιοχή Καλλιθέα Αλεξανδρούπολης. Με εύκολη πρόσβαση σε κέντρο και παραλία, ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και η τοποθεσία πανοραμική θέα. Οι εργασίες θα ξεκινήσουν Μάρτιο 2026, με παράδοση προγραμματισμένη για Μάρτιο 2027. Δυάρι με Καθαρό Εμβαδόν: 44.80 τ.μ διαμπερές. Μπαλκόνια: Μεγάλα, νότιος προσανατολισμός, με πανοραμική θέα. Θέρμανση/Ψύξη: Κεντρική αντλία θερμότητας με fan coil οροφής. Ζεστό Νερό: Αντλία Θερμότητας και Ηλιακός θερμοσίφωνας υψηλής απόδοσης. Κουφώματα: PVC με τριπλά ενεργειακά τζάμια. Άνετο ασανσέρ με στάση υπογείου και αποθήκη 12 τ.μ. Μεσοτοιχίες διαμερισμάτων με 5cm ηχομόνωση. Εξωτερική Θερμομόνωση: 10cm Εξωτερική Διακόσμηση: Φυσική Πέτρα και φωτισμός στην Πρόσοψη του κτιρίου