4-room flat Αγίου Αθανασίου 36, 562 24 Ευοσμος, Center, Evosmos

*Δεν ενδιαφερόμαστε για συνεργασία με μεσιτικά γραφεία για την ώρα. Ευχαριστούμε.* Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου σε διώροφη μονοκατοικία. *Η μονοκατοικία αποτελείται από διαμέρισμα στο ισόγειο (ανεξάρτητο), το διαμέρισμα προς πώληση στον 1ο όροφο και κοινόχρηστη στεγασμένη ταράτσα.* Εμβαδόν: 100 τ.μ. μεικτά Διάταξη: Σαλονοκουζινοτραπεζαρία, χωλ, μπάνιο με πατάρι, 3 υπνοδωμάτια, αποθήκη αποκλειστικής χρήσης Κατασκευή: 1974 (όλες οι αυθαιρεσίες είναι νομιμοποιημένες) Τοποθεσία: Νέα πολιτεία Εύοσμος, δίπλα σε σχολεία, στάσεις λεωφορείων, δημόσιες υπηρεσίες, φαρμακεία και super market. Μόλις 1’ από την έξοδο για τον περιφερειακό και 5’ από την πλατεία Ευόσμου. Η γειτονιά είναι ήσυχη, με άνετο πάρκινγκ. Τίτλοι & ιδιοκτησία: Περιλαμβάνει το οροφοδιαμέρισμα, το 50% του οικοπέδου και 50% του στεγασμένου χώρου της ταράτσας (~50 τ.μ.) ️Το ακίνητο διαθέτει τρία κλιματιστικά ⚡Ενεργειακή κλάση Ε Ενδεικτικές προσθήκες-ανακαινίσεις: Πλήρης ανακαίνιση κουζίνας το 2023 (ΙΚΕΑ, με πολυετή εγγύηση). Αλλαγή εσωτερικών και εξωτερικών κουφωμάτων, δαπέδων και σωληνώσεων κτλ. Τοποθέτηση θερμοπρόσοψης (2019) Περιμετρικό μπαλκόνι, με μία πλευρά ιδιαίτερα ευρύχωρη (διαφαίνεται στην κάτοψη). Τέντες σκίασης (πρόσφατα έγινε αλλαγή των τεντόπανων-2020). Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με ολοκαίνουριο λέβητα (2025). Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, ούτε ανελκυστήρας. Υπάρχει πρίζα που ανήκει στο σπίτι και βρίσκεται στο ισόγειο. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου ή για εργασίες στο αυτοκίνητο (πχ.καθαρισμός). Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα στα ΚΕΠ Ευόσμου (επί της Κολοκοτρώνη). Δυνατότητα πώλησης πλήρως ή μερικώς επιπλωμένου, κατόπιν συνεννόησης. Μπορείτε να επικοινωνήσετε τηλεφωνικά ή μέσω Viber.