Κωδικός ακινήτου: 12-2178 - Ρόδος Πεταλούδες ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 2040.00 τ.μ. σε οικόπεδο 6000 τ.μ. . Αποτελείται από σαλόνι, 2 κουζίνες, 6 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, προαύλιο, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα φορτίων, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς, πρόσοψη 200 μέτρα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3500 μέτρα - Τιμή: 5.000.000 € ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – Επαγγελματικό επενδυτικό Κτίριο και Υγειονομικού Ενδιαφέροντος στη Ρόδο Τοποθεσία: Ρόδος, Ελλάδα – σε στρατηγικό σημείο υψηλής προβολής, μόλις λίγα λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Διαγόρας» και κοντά στη θάλασσα. Συνοπτική Παρουσίαση Ακινήτου Πωλείται σύγχρονο επαγγελματικό τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 2.040 τ.μ., σε οικόπεδο 6 στρεμμάτων, κατασκευασμένο με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές. Το ακίνητο είναι υγειονομικού ενδιαφέροντος και διαθέτει τις απαραίτητες άδειες και υποδομές για ποικιλία επαγγελματικών χρήσεων. Επιτρεπόμενες και Ιδανικές Χρήσεις Συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο Χώρος δεξιώσεων και εκδηλώσεων Σούπερ μάρκετ (διαθέτει μεγάλο χώρο στάθμευσης) Κλινική, διαγνωστικό ή ιατρικό κέντρο (υγειονομικού ενδιαφέροντος) Εκθεσιακός χώρος παντός τύπου Κέντρο logistics ή αποθήκευση ειδών τροφίμων (λόγω ύψους και προσβασιμότητας) Κύρια Χαρακτηριστικά Τριώροφο κτίριο, ύψους 11 μέτρων, με μεγάλο επαγγελματικό ασανσέρ για προϊόντα και άτομα Σύγχρονη κατασκευή με γυψοσανίδες, ψευδοροφές, εξαερισμό, θέρμανση, σύστημα συναγερμού Πρόσοψη άνω των 30 μέτρων σε κεντρικό δρόμο Μεγάλος χώρος στάθμευσης ικανός να φιλοξενήσει μεγάλο αριθμό οχημάτων Ξεχωριστό κτίριο 30 τ.μ. που λειτουργεί ως γραφειακός χώρος/κέντρο ελέγχου του οικοπέδου Πλήρης υγειονομική αδειοδότηση για δραστηριότητες που απαιτούν συγκεκριμένες προδιαγραφές Τοποθεσία & Πρόσβαση 12–15 λεπτά από το κέντρο της πόλης της Ρόδου Λίγα λεπτά από το αεροδρόμιο «Διαγόρας» Κοντά σε παραλίες και τουριστικές περιοχές Σε οδικό κόμβο υψηλής εμπορικής προβολής με μεγάλη διερχόμενη κίνηση Πλεονεκτήματα Επένδυσης Ιδανικό για δραστηριότητες που συνδυάζουν τουρισμό, τοπική αγορά και υγειονομικού ενδιαφέροντος επιχειρήσεις Εξαιρετική εμπορική τοποθεσία σε έναν από τους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς της Μεσογείου Δυνατότητα υψηλής απόδοσης μίσθωσης, εξασφαλίζοντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα στον επενδυτή Κατασκευή που πληροί αυστηρά πρότυπα και μπορεί να διαμορφωθεί για πολλές χρήσεις Τιμή Πώλησης: €5.000.000 FOR SALE – Commercial & Health-Permit Licensed Property in Rhodes, Greece Location: Rhodes, Greece – Prime high-visibility location, only a few minutes from Diagoras International Airport and within close proximity to the sea. --- Property Overview A modern three-storey commercial building with a total floor area of 2,040 sq.m., set on a 6,000 sq.m. plot, built to the highest contemporary standards.The property holds a full health-related operational license and is fully equipped for a wide range of professional uses, offering an exceptional, income-generating investment opportunity. --- Permitted & Ideal Uses Conference & exhibition center Event & banquet hall Supermarket (with ample parking space) Clinic, diagnostic or medical center Showroom of any type Logistics center or food storage facility --- Key Features Three-storey building, 11 meters high, with a large professional elevator for both goods and passengers Modern construction with drywall partitions, suspended ceilings, ventilation, heating, and alarm system Over 30 meters of frontage on a main commercial road Large parking area accommodating numerous vehicles Separate 30 sq.m. building for office or site management use Fully licensed for health-related operations --- Location & Accessibility 12–15 minutes from Rhodes city center Only a few minutes from Diagoras International Airport Close to beaches and tourist zones High-exposure position on a major road with heavy traffic flow --- Investment Highlights Ideal for businesses combining tourism, local market demand, and healthcare services Situated in one of the Mediterranean’s top tourist destinations High rental yield potential ensuring steady monthly income Flexible layout allowing for various commercial uses Strong capital appreciation due to prime location and high-quality construction --- Asking Price: €5.000,000

Property Code: 12-2178 - Building FOR SALE in Rhodes Petaloudes for € 5.000.000 Exclusivity. This 2040.00 sq. m. Building is on the Ground floor and features Livingroom, 2 Kitchens, 6 bathrooms . The property also boasts Heating system: Individual - Petrol, marble and tile floor, unobstructed view, Window frames: Synthetic, Armourplated door, elevator, accessibility for people with disabilities, a storage unit sqm, garden, A/C, alarm system, electrical appliances, equipment, yard, CCTV cameras, open space, internal staircase, ceiling, structured wiring, freight elevator, ventilation, fire detectors, facade length: 200 meters. The building was constructed in 2006 Plot area: 6000 s.q. . Building Energy Rating: B Distance from sea 500 meters, Distance from nearest airport: 3500 meters,

Grecia

Wired

Security door

External exposure

Alarm system

Disabled access

Building

active

Building for Sale

Property Code: 12-2178 - Building FOR SALE  in Rhodes Petaloudes for € 5.000.000 Exclusivity. This 2040.00 sq. m.  Building  is on the Ground floor and features   Livingroom, 2 Kitchens, 6

Property Code: 12-2178 - Building FOR SALE  in Rhodes Petaloudes for € 5.000.000 Exclusivity. This...