Workshop for Sale

17th klm. on the National road from Thessaloniki to Kilkis, 4km from the EGNATIA HIGH WAY. Independent building for craft use on plot "346b" of the Melissochori farm, in the Municipality of Oreokastro, P.E. Thessaloniki, Region of Central Macedonia. The property is located on the right of the Thessaloniki - Kilkis road as we head towards Kilkis, about 4 km. from the intersection with the Thessaloniki - Serres National Road. Specifically, it is located at approximately the 17th km. of the Thessaloniki - Kilkis National Road, in the area that extends between its intersections with the road leading to the settlement of Liti and the road to Nea Santa. It is located at the coordinates 40.770947, 22.951110 of Google Maps. With a structured entrance-exit junction. The plot is fenced in its entirety and has a structured entrance-exit junction on its facade The property has very good visibility as it is located first on the New National Road Thessaloniki - Kilkis with direct access from it. Within the plot there is a ground-floor industrial building with a two-story part of its facade. The building was erected in accordance with the building permit number 889/24677/12-4-1984 of the Thessaloniki Urban Planning Office. It has a rectangular shape and dimensions of 66m. X 22.50m. Specifically, the building has a total area of 1,620sq.m. and consists of: A) Ground floor of 1,485 sq.m., which includes the artisanal production area and storage areas in its rear part, while in the facade area of approximately 182 sq.m. it includes a dining room, changing rooms, sanitary areas, office space and exhibition area. B) 1st floor of offices of 135 sq.m. which includes two office spaces and the rest of its part is formed into an independent small apartment consisting of three rooms, a kitchen and a bathroom. There is a borehole, a fire tank and three-phase electricity. It is fenced with two entrances with electric gates Самостоятелна сграда за занаятчийски цели върху парцел "346b" от фермата Мелисохори, в община Ореокастро, жилищен район Солун, регион Централна Македония. Имотът се намира отдясно на пътя Солун - Килкис, докато се насочваме към Килкис, на около 4 км от кръстовището с националния път Солун - Серес. По-конкретно, той се намира приблизително на 17-ия км от националния път Солун - Килкис, в района, който се простира между кръстовищата му с пътя, водещ към селището Лити, и пътя към Неа Санта. Намира се на координати 40.770947, 22.951110 от Google Maps. Със структуриран входно-изходен възел. Парцелът е ограден изцяло и има структуриран входно-изходен възел на фасадата си. Имотът има много добра видимост, тъй като е разположен първи на новия национален път Солун - Килкис с директен достъп от него. В парцела се намира партерна промишлена сграда с двуетажна част от фасадата. Сградата е построена в съответствие със строително разрешение номер 889/24677/12-4-1984 на Службата за градско планиране в Солун. Тя е с правоъгълна форма и размери 66 м. х 22,50 м. По-конкретно, сградата е с обща площ от 1620 кв.м. и се състои от: A) Партерен етаж от 1485 кв.м., който включва занаятчийска производствена зона и складови помещения в задната си част, докато във фасадната площ от приблизително 182 кв.м. се намират трапезария, съблекални, санитарни помещения, офис пространство и изложбена площ. Б) 1-ви етаж с офиси от 135 кв.м., който включва две офис помещения, а останалата част е оформена като самостоятелен малък апартамент, състоящ се от три стаи, кухня и баня. Има сондажен кладенец, резервоар за пожар и трифазно електричество. Оградена е с два входа с електрически порти.