Κωδικός ακινήτου: 3062508 - Βασιλικά Λιβάδι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 165 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πάρκινγκ, αποθήκη 65 τ.μ., κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 100 τ.μ. απόσταση από αεροδρόμιο 29000 μέτρα - Τιμή: 135.000 € ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ TERRA κ HOMES!! ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ στο Λιβάδι Βασιλικών του Δήμου Θέρμης. Σκαρφαλωμένο σε υψόμετρο 735 μέτρων στις πλαγιές του όρους Ομβριανός, το Λιβάδι, είναι το πιο ορεινό χωριό του νομού Θεσσαλονίκης.Το χωριό που πήρε το όνομά του από ένα εκτεταμένο λιβάδι που το περιβάλλει, είναι χτισμένο αμφιθεατρικά μέσα σε μια κατάφυτη από δάση κοιλάδα, που βρίσκεται επί της κορυφογραμμής του Χορτιάτη του Ομβριανού και του Χολομώντα. Μέσα σε ένα μαγευτικό τοπίο είναι τοποθετημένο το Αμλοτινό.Πρόκειτε για ένα σύγχρονης κατασκευής κτίσμα 165 τμ από οπλισμένο σκυρόδεμα με πολλές extra ενισχύσεις. Είναι απόλυτα εναρμονισμένο με το τοπίο καθώς είναι επενδεδυμένο με ΝΤΟΠΙΟ ΣΧΙΣΤΟΛΙΘΟ από το πίσω βουνό!! Βρίσκεται στο ψηλότερο και καλύτερο σημείο της περιοχής, γεγονός που του επιτρέπει μια ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα όλου του χωριού αλλά και της περιμετρικής κορυφογραμμής. Το κτίσμα εξελλίσσεται σε δύο ορόφους μέσα σε ένα οικόπεδο 500 τμ. και έχει άδεια χρήσης ως εστιατόριο-καφενείο. Το Αλλοτινό αποτελεί ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ για όποιον αγαπά τις δραστηριότητες στην φύση καθώς ο χώρος προτείνεται για πολλαπλές χρήσεις. Πρωταρχική χρήση ορίζεται αυτή του καφέ-καφενείου-εστιατορίου με δυνατότητα λειτουργίας όλο τον χρόνο! Σε αυτό μπορεί να συμπεριληφθούν η οργάνωση γάμων, βαπτίσεων, δεξιώσεων, catering , οργάνωση πάρτυ, γενεθλίων, ονομαστικών εορτών. Για τους λάτρεις της τέχνης μπορούν να διοργανώνονται εκθέσεις ζωγραφικής, φωτογραφίας και να αποτελεί το στέκι περιβαλλοντικών οργανώσεων και ποικίλων δράσεων. Στο Λιβάδι από φέτος ξεκίνησε να λειτουργεί το Κέντρο Περιβαλλοντικής Εκπαίδευσης σε συνεργασία με τον Πολιτιστικό Σύλλογο Λιβαδιωτών, γεγονός που εγγυάται την μεγάλη προσέλευση εκπαιδευτών, μαθητών και επισκεπτών από όλη την Ελλάδα!! Στην περιοχή είναι υπό κατασκευή καταλλύματα(τύπου AIRBNB) για την φιλοξενία ανθρώπων που αγαπούν το βουνό και τις εναλλακτικές δράσεις που αυτό προσφέρει, με υπέροχα μονοπάτια πεζοπορίας και διαδρομές μέσα στο δάσος.. Το Λιβάδι βρίσκεται σε απόσταση μόλις 35 χιλιομέτρων από τη Θεσσαλονίκη, γεγονός που επιτρέπει τον επαγγελματία να πηγαινοέρχεται γρήγορα και άμεσα στην πόλη. ΔΕΙΤΕ ΤΟ VIDEO ΠΟΥ ΑΚΟΛΟΥΘΕΊ ΜΕ ΛΗΨΗ DRONE, για μια ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ άποψη του ακινήτου και της ευρύτερης περιοχής.

Property Code: 3062508 - Building FOR SALE in Vasilika Livadi for € 135.000 . This 165 sq. m. Building is on the Ground floor and features 2 Spaces, Kitchen, and 2 WC. The property also boasts Heating system: Individual - Petrol, tiled and wood floors, view of the Mountain, Window frames: Synthetic, parking, a storage unit 65 sq.m. sqm, garden, fireplace, double-glazed windows, open space, internal staircase, balconies: 100 sqm. The building was constructed in 2004 Plot area: 500 s.q. . Building Energy Rating: E Distance from nearest airport: 29000 meters,

Grecia

Wired

Security door

External exposure

Alarm system

Disabled access

Building

active

Building for Sale

Property Code: 3062508 - Building FOR SALE  in Vasilika Livadi for € 135.000 . This 165 sq. m.  Building  is on the Ground floor and features  2 Spaces,  Kitchen,  and 2 WC. The property also

Property Code: 3062508 - Building FOR SALE  in Vasilika Livadi for € 135.000 . This 165 sq. m.  Bu...