Apartment excellent condition, ground floor, Politeknon, Ilion

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ή για ιδιωτική κατοικία. Ισόγειο οροφοδιαμέρισμα 75,38 μ2 με 2 ανεξάρτητες εισόδους μαζί με Ημιυπόγειο διαμέρισμα 72,38 μ2 με ανεξάρτητη είσοδο και ισόγεια γκαρσονιέρα 12,83 μ2 σε κήπο με αποκλειστική χρήσης, που βρίσκεται στην πίσω πλευρά του οικοπέδου, επίσης με ανεξάρτητη είσοδο αποτελούν 1 ιδιοκτησία συνολικής επιφάνειας κύριας χρήσης 160,59 μ2. Το ισόγειο διαμέρισμα αποτελείται από μεγάλο σαλόνι ενιαίο με κουζίνα ανοιχτού τύπου η οποία χωρίζεται με πάσο, διάδρομο που οδηγεί στο μπάνιο και καταλήγει σε μεγάλο υπνοδωμάτιο με πληθώρα ντουλαπών και ενός ανεξάρτητου χώρου με βοηθητική χρήση. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί το 2023 με την αντικατάσταση των ξύλινων κουφωμάτων με αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ολική ανακαίνιση μπάνιου, εγκατάσταση πατωμάτων laminate στο υπνοδωμάτιο και αντικατάσταση ξυλουργικών κουφωμάτων και ερμαρίων κουζίνας. Το διαμέρισμα του ημιυπογείου αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, υπνοδωμάτιο το οποίο διαθέτει walkin closet (δωμάτιο ντουλάπα) , διάδρομο που οδηγεί στο μπάνιο και καταλήγει στην κουζίνα. Το υπόγειο διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί επίσης το 2023 με την αντικατάσταση των ξύλινων κουφωμάτων με αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, εγκατάσταση πατωμάτων laminate στο σύνολο του διαμερίσματος ενώ έχουν ανακαινιστεί μερικώς η κουζίνα και το μπάνιο. Η γκαρσονιέρα που βρίσκεται στον κήπο του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου αποτελείται από ενιαίο χώρο και ένα μικρό μπάνιο το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ήσυχο και βολικό σημείο, κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Απέχει 2,3 χλμ από το μετρό Ανθούπολη ( 6 λεπτά με αυτοκίνητο). Η ιδιοκτησία έχει ποσοστό 50% επί του οικοπέδου συνολικής επιφανείας 164,07 τ.μ. Η αγορά της ιδιοκτησίας είναι ιδανική επενδυτική επιλογή καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί για φοιτητική στέγη, τουριστική ενοικίαση, όπως και επαγγελματική χρήση με απόδοση περίπου 8% τον χρόνο.