Maisonette excellent condition, Agios Stefanos, Makris Gialos

DESCRIPTION For sale 2-storey detached house furnished maisonette type 90 sq.m in the area of ​​Makry Gialos, southern prefecture of Lasithi, Crete. Country Greece. Selling price 230.000 euros. Negotiable. PLOT LOCATION: 35.037203, 25.968998 General Characteristics • The house has been built on a plot of land of 220 sq.m. Year of constraction 2000. • It consists of 2 floors. Ground floor ~ 45 sq.m. and ‘A’ floor ~ 45 sq.m. • The ground floor hosts a spacious open plan living area with a modern fireplace, a fitted kitchen with all its electrical appliances and a small WC. Going upstairs we find two bedrooms which are comfortable, bright and airy and have their own balconies, as well as the large bathroom. • The internal staircase is marble as are all the floors. There is air conditioning in all areas. It has white aluminum windows and doors. • It has a wonderful layout of the surrounding area. With balconies, a comfortable terrace and a garden with olive trees, fruit trees and flowers. In the courtyard there is the possibility of creating a parking space. • Sold furnished. It is immediately habitable. • Access by asphalt. It is located very close to the main road of Makry Gialos. It is only 150 meters from the beach. Possibility of exploitation of the Property The company At Second Chance recommends this specific property for: • For personal use for people who want to retreat to a quiet location enjoying quiet moments taking advantage of the sea 100%. • Investment. Renting it out to tourists who visit the place, and for which there is a high demand every year. It already operates through Airbnb. Area Description Makrigialos is located 58km southeast of Agios Nikolaos and 23km east of Ierapetra. It is a large seaside village, located near the exit of the lush green Pefki Gorge. From a poor port in the 1950s, when there was no road network in the area, Makrygialos has experienced intense development and has become the largest tourist destination in the region. It essentially consists of two settlements, Makrygialos and Analipsi, which have now been united. In the village you can find large and small hotels, taverns, restaurants, bars and cafes, a super market, a bakery, an ATM, a doctor's office and a pharmacy. Kilometer distances From Ierapetra 26 kilometers. From Heraklion 121 kilometers. From Sitia 34 kilometers. From new Kastelli Airport 155 kilometers. (Translation was done via Google translate) BESCHREIBUNG Zu verkaufen: Zweistöckiges, möbliertes Einfamilienhaus (Maisonette-Typ) mit 90 m² in der Region Makry Gialos, südliche Präfektur Lassithi, Kreta. Land: Griechenland. Verkaufspreis: 230.000 Euro. Verhandelbar. GRUNDSTÜCKSLAGE: 35.037203, 25.968998 Allgemeine Merkmale • Das Haus wurde auf einem 220 m² großen Grundstück errichtet. Baujahr 2000. • Es besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss (ca. 45 m²) und Obergeschoss (ca. 45 m²). • Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen offenen Wohnbereich mit modernem Kamin, eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten und ein kleines WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable, helle und luftige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon sowie das große Badezimmer. • Die Innentreppe ist aus Marmor, ebenso wie alle Böden. Alle Bereiche sind klimatisiert. Die Fenster und Türen sind aus weißem Aluminium. • Die Umgebung ist wunderschön gestaltet. Es gibt Balkone, eine gemütliche Terrasse und einen Garten mit Olivenbäumen, Obstbäumen und Blumen. Im Innenhof besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz anzulegen. • Möbliert verkauft. Sofort bewohnbar. • Asphaltierter Zugang. Das Haus liegt ganz in der Nähe der Hauptstraße von Makry Gialos und ist nur 150 Meter vom Strand entfernt. Immobiliennutzungspotenzial At Second Chance empfiehlt diese Immobilie für: • Zur Eigennutzung für Menschen, die sich an einen ruhigen Ort zurückziehen und die Ruhe des Meeres voll auskosten möchten. • Als Kapitalanlage. Vermietung an Touristen, die den Ort besuchen und jährlich eine hohe Nachfrage haben. Die Immobilie ist bereits über Airbnb verfügbar. Gebietsbeschreibung Makrigialos liegt 58 km südöstlich von Agios Nikolaos und 23 km östlich von Ierapetra. Es ist ein großes Küstendorf nahe dem Ausgang der üppig grünen Pefki-Schlucht. Von einem armen Hafen in den 1950er Jahren, als es in der Gegend noch kein Straßennetz gab, hat Makrygialos eine intensive Entwicklung durchgemacht und ist zum größten Touristenziel der Region geworden. Es besteht im Wesentlichen aus zwei Siedlungen, Makrigialos und Analipsi, die inzwischen zusammengelegt wurden. Im Dorf gibt es große und kleine Hotels, Tavernen, Restaurants, Bars und Cafés, einen Supermarkt, eine Bäckerei, einen Geldautomaten, eine Arztpraxis und eine Apotheke. Entfernungen in Kilometern Von Ierapetra: 26 Kilometer. Von Heraklion: 121 Kilometer. Von Sitia: 34 Kilometer. Vom neuen Flughafen Kastelli: 155 Kilometer. (Übersetzt von Google Translate)