Land Plot for Sale

BRIEF DESCRIPTION For sale is a plot of land with an area of 8050,20 sq.m in the PALIOKLISA area of the Agios Syllas real estate district - Heraklion Prefecture - Crete - Greece. Selling price 120.000 euros. PLOT LOCATION 35.240169, 25.107263 General Characteristics of the Area - The plot has an area of 8050,20 sq m. outside the settlement limits. It is generally even and buildable and is not part of a larger area. It is not bound by the passage of high voltage lines and there is no stream. - It has two facades. One on a provincial road with 31.46 meters and access from asphalt. The second on a rural road with 39.84 meters and access from a dirt road. - Building factor 0.18%. Coverage rate 10%. Maximum number of floors 2. It is built for a residence of 280 sq m. and for a Craft Building of 2400 sq m. - It contains 22 olive trees. - Possibility for direct water supply and electricity. - In its current form it is wasteland. - It has an unlimited and uninterrupted view of the plain of Agios Syllas, Malades - Zervos Metochi and even Heraklion. - There is a possibility of purchasing an adjacent area of 1000 sq m. Possibility of exploitation of the Property: The company At Second Chance proposes this specific property for investment exploitation: -For personal use, creating a dream detached house away from the noise of the city but at the same time close enough to it for the needs of the family. -Creation of more residences for exploitation. -For the creation of a craft unit for commercial use due to the strong growth in this sector. Area Description Kambos (Local Community of Agios Syllas - Municipal Unit of TEMENOS) belongs to the municipality of HERAKLION of the Regional Unit of HERAKLION which is located in the Region of Crete, according to the administrative division of Greece as formed by the “Kallikratis” program. The official name is “Kambos”. The seat of the municipality is Heraklion and belongs to the geographical department of Crete. During the administrative division of Greece with the “Kapodistrias” plan, until 2010, Kampos belonged to the Local Department of Agios Syllas, of the former Municipality of TEMENOS of the Prefecture of HERAKLION. Distances in kilometers: From Heraklion (center) 14 km

---

From Airport 17.8 km Translation was done via Google translate. KURZBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 8050,20 m² im Gebiet PALIOKLISA im Immobilienbezirk Agios Syllas – Präfektur Heraklion – Kreta – Griechenland. Verkaufspreis 120.000 Euro. GRUNDSTÜCKSLAGE: 35.240169, 25.107263 Allgemeine Merkmale des Gebiets - Das Grundstück hat eine Fläche von 8050,20 m² außerhalb der Siedlungsgrenzen. Es ist weitgehend eben und bebaubar und nicht Teil eines größeren Gebiets. Es ist nicht an Hochspannungsleitungen und keinen Bachlauf gebunden. -Das Grundstück hat zwei Fassaden. Eine liegt an einer Landstraße mit 31,46 Metern und asphaltierter Zufahrt. Die zweite liegt an einer Landstraße mit 39,84 Metern und unbefestigter Zufahrt. -Bebauungsfaktor: 0,18 %. Deckungsgrad: 10 %. Maximale Anzahl der Stockwerke: 2. Es ist für ein 280 m² großes Wohnhaus und ein 2400 m² großes Handwerksgebäude ausgelegt. – Es enthält 22 Olivenbäume. -Möglichkeit für direkten Wasser- und Stromanschluss. -In seiner jetzigen Form handelt es sich um Brachland. - Es bietet einen uneingeschränkten und ungestörten Blick auf die Ebene von Agios Syllas, Malades – Zervos Metochi und sogar Heraklion. - Es besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Fläche von 1000 m² zu erwerben. Nutzungsmöglichkeit der Immobilie: Das Unternehmen At Second Chance bietet diese spezielle Immobilie zur Investitionsnutzung an: – Zur Eigennutzung, um ein traumhaftes Einfamilienhaus fernab vom Stadtlärm und gleichzeitig nah genug an der Stadt für die Bedürfnisse der Familie zu schaffen. – Schaffung weiterer Wohneinheiten zur Nutzung. Gebietsbeschreibung Kambos (Gemeinde Agios Syllas – Gemeindebezirk TEMENOS) gehört zur Gemeinde HERAKLION der Regionaleinheit HERAKLION, die in der Region Kreta liegt und im Rahmen des Programms „Kallikratis“ der griechischen Verwaltung eingerichtet wurde. Der offizielle Name lautet „Kambos“. Der Sitz der Gemeinde ist Heraklion und gehört zum Departement Kreta. Während der administrativen Teilung Griechenlands nach dem Kapodistrias-Plan gehörte Kampos bis 2010 zum Departement Agios Syllas der ehemaligen Gemeinde TEMENOS der Präfektur HERAKLION. Kilometerentfernungen: Von Heraklion (Zentrum) 14 km.

---

Vom Flughafen 17,8 km. Die Übersetzung erfolgte mit Google Translate.