Κωδικός Ακινήτου: 7-213. Στο Παγκράτι, μια γειτονιά που έχει χαρακτηριστεί από το Time Out ως μία από τις 51 πιο cool γειτονιές του πλανήτη, τα σπίτια δεν είναι απλώς τετραγωνικά. Είναι τρόπος ζωής, κομμάτι μιας καθημερινότητας που ισορροπεί ανάμεσα στην ένταση του κέντρου και τη γαλήνη μιας urban κοινότητας. Εδώ, στον 2ο όροφο μιας νεόδμητης πολυκατοικίας (2025), βρίσκεται ένα διαμέρισμα 71 τ.μ. που συνδυάζει την premium κατασκευή με μια προσιτή τιμή για την κατηγορία του.Το διαμέρισμα προσφέρει 2 υπνοδωμάτια άνετα και λειτουργικά, ιδανικά για ζευγάρι, μικρή οικογένεια ή ακόμη και για έναν επαγγελματία που χρειάζεται extra χώρο για home office. Το σαλόνι με ενιαία κουζίνα δημιουργεί μια αίσθηση ανοιχτωσιάς και ροής, με design που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της σύγχρονης ζωής.Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ανοξείδωτο νεροχύτη MACART, απορροφητήρα Elica Box-In και διαχρονική εργονομία που κάνει την καθημερινότητα πιο εύκολη. Στο μπάνιο, οι επικαθήμενοι νιπτήρες CeraStyle, τα είδη υγιεινής Ideal Standard, οι μπαταρίες GROHE και οι καμπίνες Aquarelle αναβαθμίζουν κάθε στιγμή ρουτίνας σε εμπειρία άνεσης.Σε επίπεδο τεχνολογίας και υποδομής, τίποτα δεν έχει αφεθεί στην τύχη:Αντλία θερμότητας Hisense Hi-Therma A+++, για ενεργειακή απόδοση και χαμηλότερο κόστος.Κουφώματα Alumil με άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση.Σύγχρονη θυροτηλεόραση Bticino με WiFi, που σου επιτρέπει να βλέπεις τον επισκέπτη από το κινητό σου.Προεγκατάσταση συναγερμού και για κλιματισμό.Το διαμέρισμα συνοδεύεται από υπόγεια θέση στάθμευσης, που προσθέτει τεράστια αξία, καθώς στο Παγκράτι η στάθμευση είναι σχεδόν… πολυτέλεια.Όμως το μεγαλύτερο του πλεονέκτημα είναι η ισορροπία ποιότητας–τιμής. Σε μια περιοχή όπου τα νεόδμητα είναι σπάνια και ακριβά, αυτό το διαμέρισμα στις 320.000 € αποτελεί μια πρόταση με επενδυτική λογική. Ένα ακίνητο που μπορεί να στεγάσει μια νέα οικογένεια, αλλά ταυτόχρονα να λειτουργήσει ως ασφαλές κεφάλαιο για όσους αναζητούν real estate σε περιοχή με διεθνές brand.Η γειτονιά γύρω από το διαμέρισμα ζει στους ρυθμούς του Παγκρατίου: πλατείες γεμάτες ζωή (Προσκόπων, Βαρνάβα), πολιτισμός (Μουσείο Γουλανδρή, Καλλιμάρμαρο), καφέ και μπαρ με boho αέρα, αλλά και ηρεμία σε δρόμους γεμάτους πράσινο. Το Παγκράτι είναι το μέρος όπου η καθημερινότητα αποκτά ρυθμό, γεύση και στυλ.Στοιχεία ΑκινήτουΕμβαδόν: 71 τ.μ.Όροφος: 2οςΥ/Δ: 2Μπάνιο: 1Θέρμανση: Αντλία θερμότητας Hisense Hi-Therma A+++Θέση parking: ΥπόγειαΈτος κατασκευής: 2025Τιμή: 320.000 €Γιατί να το επιλέξεις:Ένα από τα σπανιότερα value-for-money νεόδμητα στο Παγκράτι.Premium υλικά και υποδομές (GROHE, Ideal Standard, Alumil, BLANCO, Elica, Bticino).Υπόγεια θέση parking – ανεκτίμητο πλεονέκτημα.Ιδανικό για κατοικία αλλά και για επένδυση με προοπτική.Σε περιοχή που αποτελεί διεθνές hotspot.Επικοινωνήστε για αποκλειστική υπόδειξη με την PANTOU REALTORS – We curate investments with soul.

Property Code: 7-213. On the 2nd floor, this 71 sqm residence offers a perfect balance between size and elegance. Two well-proportioned bedrooms, a bright open-plan living space, and a thoughtfully finished bathroom create a home that feels contemporary yet timeless.Every finish reflects quality: CeraStyle basins, Aquarelle partitions, GROHE fittings, and kitchen essentials by BLANCO and Elica. Embrace the kitchen interiors: high quality technogranite white countertops, high quality bakelite white kitchen cabinets, Ideal Standard sink. The Alumil double-glazing ensures insulation and serenity, while the Hisense Hi-Therma A+++ heat pump sets new standards for energy efficiency.With an underground parking space, rare for Pangrati, and proximity to the Goulandris Museum, Platia Varnava, and the city’s historic core, this apartment provides an accessible entry point into one of Athens’ most desirable addresses. Price: 320,000 euros. Contact PANTOU REALTORS for a private viewing – We curate investments with soul.

Grecia

Fireplace

Attic

Alarm system

Security door

External exposure

Disabled access

balcony

pool

Unfurnished

Cellar

No garden

Apartment

active

3-room flat new, second floor, Pagkrati Center, Pagkrati

&lt;br&gt;&lt;strong&gt;Property Code: 7-213&lt;/strong&gt;. On the &lt;strong&gt;2nd floor&lt;/strong&gt;, this &lt;strong data-start=&quot;5659&quot; data-end=&quot;5679&quot;&gt;71 sqm

&lt;br&gt;&lt;strong&gt;Property Code: 7-213&lt;/strong&gt;. On the &lt;strong&gt;2nd floor&lt;/stro...

3-room flat new, second floor, Pagkrati Center, Pagkrati | 3 rooms | 71 m²

Sale Apartment Pagkrati. 3-room flat,  New, second floor, parking space, with balcony, independent heating, ref. 9743107

3-room flat new, second floor, Pagkrati Center, Pagkrati

Real estate listings in Pagkrati

Municipality of Pagkrati

Province of Athens - Center

Real estate price in Pagkrati