Κωδικός Ακινήτου: 91-2873 Διατίθεται προς<hr>πώληση από την RE/MAX ANALOGIA , γραφειακός χώρος 158 τ.μ. στον 4ο όροφο<hr>καλοδιατηρημένης οικοδομής με ασανσέρ, κατασκευής του 1990, στο κέντρο του<hr>Βαρδάρη, ενός από τα πιο πολυσύχναστα και διαρκώς αναπτυσσόμενα σημεία της<hr>πόλης. Το ακίνητο<hr>διαθέτει: Αυτόνομη<hr>θέρμανση φυσικού αερίου Δική<hr>του κουζίνα και WC Ευρύχωρη<hr>διαρρύθμιση που μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί σε ποικίλες χρήσεις Μεγάλες<hr>προσόψεις με συνεχόμενα παράθυρα, που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και<hr>αίσθηση ευρυχωρίας Πρόσβαση<hr>μέσω ανελκυστήρα Πλεονεκτήματα<hr>& Δυνατότητες Εκμετάλλευσης: Ασυναγώνιστη<hr>τοποθεσία στο κέντρο του Βαρδάρη, μόλις λίγα λεπτά από τον σταθμό του μετρό, τα ΚΤΕΛ Μακεδονία, τον ΟΣΕ και το λιμάνι της Θεσσαλονίκης. <hr>Ιδανικό για μετατροπή σε κατοικίες ή<hr>τουριστικά διαμερίσματα (Airbnb/Booking), με υψηλή ζήτηση στην περιοχή. <hr>Κατάλληλο για επένδυση με υψηλή απόδοση, είτε με μακροχρόνια είτε με<hr>βραχυχρόνια μίσθωση. <hr>Πλήρως συμβατό με το πρόγραμμα Golden Visa – πληροί τις προϋποθέσεις για<hr>απόκτηση άδειας διαμονής με επένδυση ακινήτου. Μια σπάνια<hr>ευκαιρία για επενδυτές, επαγγελματίες ή ιδιώτες που αναζητούν έναν λειτουργικό<hr>χώρο ή επιθυμούν να επωφεληθούν από τη διαρκώς αυξανόμενη αξία της περιοχής. Τιμή Πώλησης: 385.000€ Για<hr>περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί<hr>μας. Συνεργάτης:<hr>Μαργαρίτα Καλτουρμίδου <hr>T: 2310437799 M: 6948836619 <hr>E: mkaltourmidou@remax-analogia.gr <hr> <hr>ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΜΑΣ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA <hr>https://www.facebook.com/margarita.kaltourmidou?locale=el_GR <hr>https://www.instagram.com/remax.analogia.skg/ <hr>https://www.tiktok.com/@remax_analogia

Property Code: 91-2873 - Office FOR SALE in Thessaloniki Vardaris for € 385.000 . This 158 sq. m. Office is on the 4 th floor and features Kitchen, and a WC. The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Natural gas, tiled floor, view of the Urban landscape, elevator, A/C, open space. The building was constructed in 1990 . Building Energy Rating: B Distance from sea 1000 meters, Distance from the city center: 1000 meters,

Grecia

External exposure

Wired

False ceiling

Security door

Alarm system

Disabled access

Unfurnished

Office

active

Office for Sale

Property Code: 91-2873 - Office FOR SALE  in Thessaloniki Vardaris for € 385.000 . This 158 sq. m.  Office  is on the 4 th floor and features    Kitchen,  and a WC. The property also boasts Heating

Property Code: 91-2873 - Office FOR SALE  in Thessaloniki Vardaris for € 385.000 . This 158 sq. m....