Το οικόπεδο βρίσκεται στην αρχή του Χάλικα λίγα μέτρα πιο πάνω από το Νοσοκομείο. Χτίζει 405 τμ κύριων χώρων και επιπλέον βοηθητικούς. Υπάρχει έγκριση δόμησης από την πολεοδομία. Έχει 94 μέτρα πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο του χάλικα και περίπου αλλά 20 μέτρα από την άλλη του πλευρά. Η θέα του είναι καταπληκτική (βλέπει προς το λιμάνι της πόλης) και δεν μπορεί να κοπεί. Το οικόπεδο δίνει πολλές επιλογές π.χ. μπορεί να χρησιμοποιηθεί για κάποια επένδυση (ξενοδοχείο, ενοικιαζόμενα κ.λ.π.) ή μπορεί να χωριστεί και να χτιστούν 3 μεγάλες μεζονέτες άνω τον 200 τ.μ. η καθεμία κ.λ.π. Τέλος το οικόπεδο είναι υπό πολεοδόμηση. Πρόκειται δηλαδή να ενταχθεί στο σχέδιο πόλης. Όταν ολοκληρωθεί τα τετραγωνικά που θα χτίζει θα πολλαπλασιαστούν. Αντίστοιχη περίπτωση με την περιοχή της Βαρειάς για την οποία έχει εγκριθεί πλέον η πολεοδόμηση της. Ένας ιδιοκτήτης (άμεση πώληση, πλήρως τακτοποιημένο). Τιμή μη διαπραγματεύσιμη.