3-room flat 3ης Σεπτεμβρίου, 125, Αθήνα Ελλάδα, 11251, Ag. Meletiou - Viktorias Sq. - Marni, Patision - Acharnon

3η ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ-ΑΘΗΝΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 74 τ.μ., 4ου ορόφου, ανακαινισμένο το 2025 με πολύ ποιοτικά υλικά κατασκευής που δίνουν μια πολύ minimal αισθητική στο χώρο. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Αθήνας και είναι το ιδανικό σπίτι για ένα ζευγάρι ή μια οικογένεια με εξαιρετική διάταξη. Αποτελείται από ευρύχωρο χωλ με ενιαίο χώρο σαλόνι με κουζίνα, 2 Υ/Δ, μπάνιο και εξτρα δωμάτιο - αποθήκη όπου υπάρχει η προεγκατασταση για πλυντηρίο και ντουλάπια για αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει θέρμανση πετρελαίου , κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια για τη ψύξη-θέρμανση , κουφώματα αλουμινίου θερμομονωτικά με απομόνωση θορύβου με σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας τελευταίας γενιάς και πόρτα ασφαλείας.

---

Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες ενώ είναι και σε κοντινή απόσταση από μέτρο ΒΙΚΤΩΡΙΑ (400μετρα), Πεδίο του Άρεως (400 μέτρα) , εθνικό αρχαιολογικό μουσείο (800μετρα),πλατεία ομονοιας (1400 μέτρα). Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.