Επίπεδο οικόπεδο, ήσυχη περιοχή με πολύ πράσινο, Εγγύτητα σε σχολεία Συγκοινωνίες και αγορά, Πρόσβαση σε βασικές οδούς, Μεγάλη πρόσοψη σε δρόμο, Ανατολικός προσανατολισμός καλύτερος φωτισμός , Ευνοϊκός συντελεστής κάλυψης, Άρτιο και οικοδομήσιμο, Κανονικό σχήμα, Ανοιχτοί ορίζοντες αίσθηση αέρα και φωτός, Χαμηλή δόμηση τριγύρω, Έτοιμο προς οικοδομή όχι προσθέτα έξοδα για δίκτυα οι μελέτες, Καθαρός τίτλος ιδιοκτησίας, Ενταγμένο σε σχέδιο πόλης.