2-room flat Αθηνοδώρου, 25, Αθήνα Ελλάδα, 11853, Kato Petralona, Petralona

Διαμέρισμα 42 τ.μ. στα Κάτω Πετράλώνα. Αθηνοδώρου, 25. Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 42 τ.μ. στον **2ο όροφο** πολυκατοικίας κατασκευής 1975, με ανακαίνιση το 2020. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά στα Κάτω Πετράλωνα, σε άμεση πρόσβαση με το μετρό και με γρήγορη σύνδεση προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Χαρακτηριστικά ακινήτου * Εμβαδόν: 42 τ.μ. * Όροφος: 2ος * Υπνοδωμάτια: 1 * Μπάνιο: 1 * Σαλόνι: 1 * Κουζίνα: 1 * Σύστημα θέρμανσης: Αυτόνομη (πετρέλαιο) * Έτος ανακαίνισης: 2020 * Δάπεδα: Ξύλο & Πλακάκι * Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες * Ασανσέρ * Κλιματισμός * Πόρτα ασφαλείας * Βεράντα με τέντες * Φωτεινό, προσόψεως, γωνιακό Τοποθεσία & Σημεία Ενδιαφέροντος Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας: **Κάτω Πετράλωνα**. Η γειτονιά φημίζεται για τον ζωντανό της χαρακτήρα, τα παραδοσιακά καφενεία και τις μοντέρνες επιλογές διασκέδασης. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια: * **Σταθμός Μετρό "Πετράλωνα"** (γραμμή 1) – μόλις 5 λεπτά * ️ **Λόφος Φιλοπάππου & Πνύκα** – ιδανικά για περίπατο με θέα στην Ακρόπολη * **Τεχνόπολις στο Γκάζι** – χώρος πολιτιστικών εκδηλώσεων * ️ **Ακρόπολη & Μουσείο Ακρόπολης** – 10 λεπτά με τα ΜΜΜ * Γνωστά εστιατόρια & μεζεδοπωλεία σε Κεραμεικό, Γκάζι & Θησείο * Supermarket, φαρμακεία, τράπεζες και καταστήματα λιανικής στη γύρω περιοχή Η πρόσβαση γίνεται εύκολα μέσω λεωφορείων και γραμμής ηλεκτρικού, ενώ η περιοχή συνδυάζει κεντρική τοποθεσία με ήσυχο αστικό περιβάλλον. Ιδανικό για ✔️ Φοιτητές ✔️ Νεαρά ζευγάρια ✔️ Επενδυτές (μισθωμένο μέχρι 02/11/2025)