4-room flat Άλιμος, Καλαμάκι, Kalamaki, Alimos

ΑΛΙΜΟΣ, Καλαμάκι - Οροφοδιαμέρισμα 109τμ, 3 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2021, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). ΑΛΙΜΟΣ, Καλαμάκι – Στο κέντρο του Αλίμου, λίγα μόλις μέτρα από την παραλία και δίπλα σε αγορά και ΜΜΜ, πωλείται νεόδμητο πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 109 τ.μ., 1ου ορόφου, σε εξαώροφη πολυκατοικία κατασκευής Μαΐου 2021, ενεργειακής κλάσης Β+. Το ακίνητο είναι φωτεινό από όλες τις πλευρές και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (καθένα με τη δική του βεράντα), ενιαίο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα με πρόσβαση στο μπροστινό μπαλκόνι, καθώς και 2 μπάνια (το ένα WC). Η κατοικία προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις: αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αποθήκη 8 τ.μ. στο υπόγειο, θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ασανσέρ, μεγάλες βεράντες, δάπεδα ξύλου και πλακιδίων, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός και η ανοιχτή θέα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 200 μ. από τη θάλασσα (πλαζ Αλίμου), 100 μ. από αγορά και 200 μ. από μετρό/ηλεκτρικό, συνδυάζοντας ιδανικά παραθαλάσσια ζωή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο στην εταιρεία YESTAY έως τον Μάιο του 2027, προσφέροντας άμεση επενδυτική απόδοση και ασφάλεια. Πρόκειται για ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με εξασφαλισμένο εισόδημα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της παραλιακής ζώνης. Τιμή €741.200 (κωδ. 11257-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE