Land Plot for Sale

BRIEF DESCRIPTION For sale is a plot of land, even and buildable, with an area of 4,008.14 sq.m., very close to the sea in the area of Keratokampos - Viannos Municipality - Heraklion Prefecture Crete - Greece. Selling price 160,000.00Price Negotiable. PLOT LOCATION 35.003120, 25.398218 General Characteristics of the Area - The plot is even and buildable. - There are approvals from the Forestry and Archaeology Departments - The plot has a frontage of 23 m. on a rural asphalt road. - It is outside the settlement with the possibility of building from 198.00 sq.m. excluding the sq.m. of the basements. Coverage rate 10%, maximum height 7.50 m. and the possibility of building up to 2 floors. - The plot is located at a distance of ~800 m. from the beach of Keratokampos. - It has the possibility of direct water supply. - It has the possibility of direct electricity supply. - The property has a wonderful view due to its privileged position facing the vast blue of the Libyan Sea. Also with perfect climatic conditions due to the high percentage of sunshine most days of the year, the low percentage of humidity and the clean air. -The location of the property is of key importance given the intense investment interest in the specific area due to the New International Airport in Kastelli Pediados. The new airport will be located 45' from the specific area and will be ready in 2028. It is also located 70' from the existing Central Airport of Crete, N. Kazantzakis Property Development Potential: At Second Chance recommends this property for: •For personal use by people who want to retreat to a quiet location while taking advantage of nature. Creating a dream home of high standards in a truly unique location. •Investment. Implementing tourist residences which will be in high demand due to the great tourist recovery that the area is experiencing, given the new International Airport that will be completed in the coming years in the Kasteli area. Area Description The plot is located next to the settlements of Kastri - Keratokampos. The area is a beautiful and quiet tourist destination, since every year more and more visitors come to enjoy their holidays in this place. The beach of Keratokampos stretches eastward to the exit of the Keratokampitis River. The western part is sandy and organized. Towards the east things become calmer for those who want peace and quiet. There are also wonderful taverns where the visitor can enjoy fresh fish or meat of his choice from local producers. Just below the property are the beaches of Skouros and Listis, some of the most famous beaches of the Southern axis of Crete. And west of the settlement is Tsoutsouras, at a distance of 5 km. which is a seaside tourist destination. The translation was done via Google translate KURZBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein ebenes und bebaubares Grundstück mit einer Fläche von 4.008,14 m² in unmittelbarer Nähe zum Meer in der Region Keratokampos, Gemeinde Viannos, Präfektur Heraklion Kreta – Griechenland. Verkaufspreis: 160.000,00 € (Verhandelbar). GRUNDSTÜCKSLAGE: 35.003120, 25.398218 Allgemeine Gebietsmerkmale - Das Grundstück ist eben und bebaubar - Genehmigungen der Forst- und Archäologiebehörden liegen vor. - Das Grundstück hat eine Frontlänge von 23 m an einer asphaltierten Landstraße. - Es liegt außerhalb der Siedlung und bietet eine Baumöglichkeit ab 198,00 m² (ohne Kellergeschosse). Die Baufläche beträgt 10 %, die maximale Bauhöhe 7,50 m und es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Stockwerke zu errichten. - Das Grundstück liegt ca. 800 m vom Strand von Keratokampos entfernt. - Es besteht die Möglichkeit einer direkten Wasserversorgung. - Es besteht die Möglichkeit einer direkten Stromversorgung. - Das Anwesen bietet dank seiner privilegierten Lage mit Blick auf das weite Blau des Libyschen Meeres eine herrliche Aussicht. Dank der hohen Sonneneinstrahlung an den meisten Tagen des Jahres, der geringen Luftfeuchtigkeit und der sauberen Luft herrschen außerdem perfekte klimatische Bedingungen. Die Lage der Immobilie ist von entscheidender Bedeutung, da aufgrund des neuen internationalen Flughafens in Kastelli Pediados ein starkes Investitionsinteresse besteht. Der neue Flughafen wird 45 Fuß vom betreffenden Gebiet entfernt liegen und 2028 bezugsfertig sein. Er liegt außerdem 70 Fuß vom bestehenden Zentralflughafen von Kreta, N. Kazantzakis, entfernt. Immobilienentwicklungspotenzial: At Second Chance empfiehlt diese Immobilie für: •Zur Eigennutzung durch Menschen, die sich an einen ruhigen Ort zurückziehen und gleichzeitig die Natur genießen möchten. Schaffen Sie ein Traumhaus mit hohem Standard an einem wirklich einzigartigen Standort. •Investition. Realisierung von Touristenresidenzen, die aufgrund der starken Erholung des Tourismus in der Region und des neuen internationalen Flughafens, der in den kommenden Jahren in der Region Kasteli fertiggestellt wird, stark nachgefragt sein werden. Die Übersetzung erfolgte über Google Übersetzer