Single-family detached house 300 m², Center, Panorama

Κωδικός 1066 Μονοκατοικία, υψηλής ποιότητας κατασκευής, διαχρονικής αισθητικής, διατίθεται προς πώληση , πλήρως επιπλωμένη στο Πανόραμα, στον Νόμο 751, 3 επιπέδων, κατασκευής του 2011 , η οποία καλύπτει 300 τ.μ. με 5 δωμάτια . Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο η πρόσβαση πραγματοποιείται άμεσα . Το εντυπωσιακά ευρύχωρο και με μεγάλα ανοίγματα καθιστικό με το τζάκι κερδίζουν τις εντυπώσεις. Ο χώρος του καθιστικού απολαμβάνει πλήρως τα προνόμια του φυσικού φωτισμού καθώς οι τρείς από τις τέσσερεις πλευρές του είναι γυάλινες. Επιτρέποντας ταυτόχρονα το βλέμμα να ταξιδεύει μέχρι τον θερμαικό και τις κορυφές του Ολύμπου. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται σε διακριτική επικοινωνία με το σαλόνι είναι λειτουργική ευχάριστη και με αποθηκευτικούς χώρους που θα λατρέψει η νέα νοικοκυρά. Τα περιμετρικά μπαλκόνια αυτού του ορόφου είναι μεγάλα . Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός στα 95 τ.μ. φιλοξενεί 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια με την θέα να γίνεται ολοένα και πιο απολαυστική. Το ισόγειο τέλος με δική του είσοδο μπορεί να αυτονομηθεί πλήρως, καθώς διαθέτει καθιστικό , 2 δωμάτια, μπάνιο, τζάκι αποθήκη και κουζίνα. Το κάθετι μελετήθηκε και κατασκευάστηκε με την μέγιστη προσοχή στην λεπτομέρεια. Ενώ κύριο μέλημα της αρχιτεκτονικής σύνθεσης ήταν η αξιοποίηση της θέας. Ο κήπος 900 τ.μ. είναι όμορφα διαμορφωμένος και υπόσχεται μοναδικές στιγμές παιχνιδιού και χαλάρωσης. Η κατοικία διαθέτει 2 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης , ανελκυστήρα, συναγερμό με 8 κάμερες , ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας , 3 κλιματιστικά , ηλεκτρικά στόρια, ψησταριά και μία εξωτερική αποθήκη. Ένα παράδειγμα προς μίμηση, που υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων. Τιμή 1.250.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu