Single-family detached house 365 m², Center, Panorama

Κωδικός 3065 Μονοκατοικία, 3 επιπέδων με σοφίτα και υπόγειο διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, στον οικισμό του Νόμου 751, με μεγάλους εσωτερικούς χώρους, του 2000 , με 5 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 265 τ.μ. κύριους χώρους και 100τ.μ. αποθήκη. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι και την κουζίνα η οποία και τοποθετήθηκε τώρα και είναι καινούργια . Ανεβαίνοντας βρίσκουμε 4 δωμάτια με 3 ντουλάπες και ένα μπάνιο. Η σοφίτα στη συνέχεια με μέτριο ύψος διαθέτει έναν ενιαίο χώρο και wc επισκεπτών. Το μικρό μπαλκόνι αυτού του ορόφου χαρίζει και την καλύτερη θέα στη πόλη. Το ισόγειο με δική του είσοδο φιλοξενεί την κουζίνα ένα ακόμη καθιστικό με τζάκι και ένα μπάνιο. Το υπόγειο τέλος είναι ένας μεγάλος ενιαίος χώρος χωρίς ίχνος υγρασίας με μία μεγάλη ντουλάπα. Ο κήπος αποκλειστικής χρήσης καλύπτει 200 τ.μ. και μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με την διάθεση του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, συναγερμό, ατομικό καυστήρα πετρελαίου με θερμοστάτη σε κάθε όροφο , τέντες , ηλεκτρικά στόρια και μία στεγασμένη θέση στάθμευσης . Τιμή 550.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu