Parcel for Sale

Στην πανέμορφη περιοχή της Νέας Γωνιάς, μόλις 3,1 χλμ. από τη θάλασσα και λίγα λεπτά από τη Νέα Καλλικράτεια, προσφέρεται προς πώληση ένα προνομιακό αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 4.495 τ.μ. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο και καλλιεργημένο με ελαιόδεντρα, ενώ διαθέτει άμεση πρόσβαση σε νερό και ρεύμα. Έχει δύο εισόδους με πρόσοψη σε δύο δρόμους, κάτι που το καθιστά ιδιαίτερα λειτουργικό και ευέλικτο στη χρήση. Η θέση του είναι ιδανική: • Σε ήσυχη και πράσινη περιοχή, για απόλυτη ιδιωτικότητα και χαλάρωση. • Με εύκολη πρόσβαση στον κόμβο της Εθνικής Οδού Θεσσαλονίκης – Μουδανιών (Ε.Ο. 24). • Σε μικρή απόσταση από παραλίες, αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία και υπηρεσίες. Δόμηση – Χρήσεις Το αγροτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο (Ν.651/77) και προσφέρει δυνατότητα δόμησης σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους της Ζ.Ο.Ε. της περιοχής (ενδεικτικά έως 200 τ.μ. για κατοικία). Κατάλληλο τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση (ενοικιαζόμενα δωμάτια, μικρές τουριστικές μονάδες κ.λπ.). Εμβαδόν: 4.495 τ.μ. ✅ Άρτιο & οικοδομήσιμο ✅ Περιφραγμένο ✅ Καλλιεργημένο με ελαιόδεντρα ✅ Νερό & ρεύμα διαθέσιμα ✅ Διπλή πρόσοψη – 2 είσοδοι ✅ Εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε θάλασσα & Καλλικράτεια ΝΕΑ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ : 16€/τ.μ. Η τιμή είναι συζητήσιμη για πραγματικά ενδιαφερόμενους.