Parcel for Sale

ΖΑΚΥΝΘΟΣ-ΑΓ. ΛΕΩΝ, Πωλείται γωνιακό επίπεδο αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου πόλεως, εκτός ορίων οικισμού, εκτός ΖΟΕ, άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, στην Τοπική Κοινότητα Αγίου Λέοντα(Θέση: Κάτω Αγριλάκι)του

---

Δήμου Ζακύνθου, σε απόσταση 1.250μ από την θάλασσα. ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ-ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ (ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ) (Π.Δ. 24-05-85-ΦΕΚ 270Δ/31-05-1985, Ν.3212-ΦΕΚ 308Δ/31-12-2003η, Ν.4759-ΦΕΚ 245/Α/09-12-2020) Αρτιότητα κατά κανόνα: (για πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο) Εμβαδόν=4000 τ.μ.- Πρόσωπο=25,00 μ. (για πρόσωπο σε Διεθνείς, Εθνικές, Επαρχιακές, Δημοτικές και Κοινοτικές οδούς ως και σε εγκαταλειμμένα τμήματα τους και σε σιδηροδρομικές γραμμές) Εμβαδόν=4000 τ.μ.- Πρόσωπο=45,00 μ.- Βάθος 50,00 μ. Αρτιότητα κατά παρέκκλιση: Εμβαδόν=4000 τ.μ. (προ 31-12-2003, χωρίς πρόσωπο σε δρόμο) Για πρόσωπο σε Διεθνείς, Εθνικές, Επαρχιακές, Δημοτικές και Κοινοτικές οδούς ως και σε εγκαταλειμμένα τμήματα τους και σε σιδηροδρομικές γραμμές: Εμβαδόν=2000 τ.μ.- Πρόσωπο=25,00 μ.- Βάθος 40,00 μ. (προ 17-10-1978) Εμβαδόν=1200 τ.μ.- Πρόσωπο=20,00 μ.- Βάθος 35,00 μ. (προ 12-09-1964) Εμβαδόν=750 τ.μ.- Πρόσωπο=10,00 μ.- Βάθος 15,00 μ. (προ 12-11-1962) Εμβαδόν=2000 τ.μ. (εντός της ζώνης πόλεων και οικισμών & προ 24-04-1977). Όροι δόμησης για κατοικία Συντελεστής Δόμησης: Για Γεωτεμάχια με εμβαδόν έως 4000 τ.μ.: σ. δ.=0,18, μέγιστη δόμηση=186 τ.μ. Για Γεωτεμάχια με εμβαδόν από 4000 τ.μ. έως 8000 τ.μ.: δόμηση=186 τ.μ.+(Εμβαδόν γεωτεμαχίου-4000)Χ0,018 Για Γεωτεμάχια με εμβαδόν από 8000 τ.μ. και άνω: δόμηση=258 τ.μ.+(Εμβαδόν γεωτεμαχίου-8000)Χ0,009 Μέγιστη δόμηση=360 τ.μ. Ύψος κτίσματος: 7,50 μ. (δύο όροφοι) Κάλυψη: 10% Άμεσα διαθέσιμο Κωδικός ακινήτου Ψ-2180 Τιμή πώλησης 170.000€ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ! Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για το συγκεκριμένο ακίνητο καλώντας ή αφήνοντας ηχητικό ή γραπτό μήνυμα στο whats' app ή στο viber στον αριθμό 6944760408. Εφόσον καλύπτει τις ανάγκες σας το εν λόγω ακίνητο, θα κανονιστεί επίσκεψη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, χρησιμοποιείστε τον κωδικό ακινήτου που αναγράφεται στην περιγραφή του ακινήτου. Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής νομοθεσίας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου, χρειάζεται να υποδεικνύεται την αστυνομική σας ταυτότητα ή άλλο αποδεκτό μέσο ταυτοποίησης σας(διαβατήριο, άδεια παραμονής)καθώς και το ΑΦΜ σας, με σκοπό την σύνταξη και υπογραφή του εντύπου "υπόδειξης ακινήτου" προ της επίδειξης του ακινήτου. -Psomiadis Technical & Real Estate- Αναλαμβάνουμε μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων, έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας, έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, έκδοση ΗΤΚ, αποτυπώσεις ακινήτων, τοπογραφικές εργασίες, εκτιμήσεις αξιών ακινήτων κ.α. Ιπποκράτους 145 - Αθήνα 2114095802, 6944760408 www.psomiadis.com info@psomiadis.com