Office for Rent

Property Code: 2-248: Discover a timeless treasure! This luxurious 103 sqm office in the heart of Erythros (Ampelokipoi - Pentagono),perched on a renowned avenue, invites you to the 5th floor of a building from 1970, refurbished in 2020. With a rent of €1,000 (or €10/sqm), this corner flat—first penthouse with urban views—blends classic elegance with professional functionality, ideal for medical practices, accounting, or law offices.

Situated in a residential zone, it offers 2 independent workspaces, brightness, and privileged views, featuring aluminium windows, screens, and a solar water heater. Central oil heating ensures comfort, while 4 brand-new Vero air conditioners (with iA Plus technology, ECO mode, GEAR, Wi-Fi, and ioniser) guarantee energy savings, low noise, and a healthy atmosphere. The tiled kitchen, equipped with a built-in cooker and extractor, includes an exit to a light well (perfect for ventilation or storage). The bathroom and kitchen floors are tiled, while polished wooden parquet graces the other rooms. A renovated, freshly painted living area, veranda, security door, perimeter awnings, and 2 lofts add luxury. A small storage space with potential for a washing machine enhances practicality.
The location is priceless: direct access to METRO blue Line 3 (equidistant from Panormou and Ampelokipoi), buses, banks, public services, and shops. Just 1km from “Elpis” hospital and 1.1km from Athens Courts, with Eleftherios Venizelos Airport at 27km, connectivity is seamless. Service charges: €50/month.A Corner of History in AmpelokipoiIn the Erythros area, near the Red Cross, Police Academy, and Ministry of Justice, elegance meets functionality. Ampelokipoi, a vibrant neighbourhood with 19th-century roots, hosts Panathinaikos and echoes of grand villas like Thon and Margarita. With hospitals, historic cinemas (Athinais, Danaos), and a multicultural vibe, it offers a blend of heritage and modern rhythm, perfect for those seeking a professional base with soul.The Challenge of HeritageThis flat, brimming with character, carries an old, classic aesthetic. With its high floor, exclusive views, and rare tranquillity among few flats, it’s a chance to transform a piece of history into a professional haven. Perhaps a residence, but its true calling is to become your professional home!
Rent: €1,000/month (Service Charges €50)

Contact PANTOU REALTORS for a Private Viewing!