4-room flat excellent condition, first floor, Ano Papagou, Papagou

Πολυτελές διαμέρισμα 140τ.μ. στον Άνω Παπάγο Στην καρδιά της αριστοκρατικής περιοχής του Άνω Παπάγου, προσφέρεται προς πώληση ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 140 τ.μ., στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την κομψότητα, τη λειτουργικότητα και την άριστη τοποθεσία, ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτική χρήση ή επαγγελματική εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε ήσυχη γειτονιά, αλλά με άμεση πρόσβαση σε: Σχολικές μονάδες (Δημοτικό, Γυμνάσιο & Λύκειο Παπάγου – σε ακτίνα 500μ) Πάρκα & Πράσινο (Κοντά στο Άλσος Παπάγου και σε παιδικές χαρές) Αγορά & Super Market (σούπερ μάρκετ, φούρνοι, φαρμακεία σε μικρή απόσταση) Συγκοινωνίες: Στάσεις λεωφορείων σε 2 λεπτά με τα πόδια – εύκολη πρόσβαση σε μετρό (στάση Εθνική Άμυνα ή Κατεχάκη) ️ Άμεση σύνδεση με Λεωφόρο Μεσογείων και Αττική Οδό ️ Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 140 τ.μ. Όροφος: 1ος Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, ξεχωριστή κουζίνα, μεγάλο σαλόνι με τζάκι Ανακαίνιση: Πλήρως ανακαινισμένο το 2022 (κουζίνα, μπάνια, κουφώματα, δάπεδα κ.ά.) Κατάσταση: Εξαιρετική Πλεονεκτήματα: Φωτεινό και διαμπερές Πόρτα ασφαλείας Κλιματισμός Τζάκι Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Αποθήκη Ιδιωτική θέση στάθμευσης Μεγάλες βεράντες & κοινόχρηστος κήπος Πολυτελής κατασκευή Ασανσέρ Νυχτερινό ρεύμα Ιδανικό για επαγγελματική χρήση (ιατρείο, δικηγορικό γραφείο κ.ά.) Κατάλληλο για επένδυση (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση) Ενεργειακή Απόδοση Ενεργειακή Κλάση Γ – Οικονομική θέρμανση μέσω κεντρικού συστήματος Ιδανικό για: Οικογένειες που επιθυμούν άνεση και ποιότητα στην καθημερινότητά τους Επαγγελματίες που χρειάζονται έναν καλαίσθητο χώρο σε προβεβλημένο σημείο Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλή απόδοση σε ασφαλή και διαχρονικά ποιοτική περιοχή