3-room flat excellent condition, first floor, Makrigianni, Koukaki - Makrygianni

Στύλοι Ολυμπίου Διός – Εξαιρετικό Διαμέρισμα 54 τ.μ. με Απεριόριστη Θέα Σε μοναδικό σημείο στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 54 τ.μ., στον 1ο όροφο, με απεριόριστη θέα στον Ιστορικό Ναό του Ολυμπίου Διός. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1960 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2024. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, καθιστικό και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, δάπεδα άριστης ποιότητας από πλακάκι και laminate, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με σύγχρονο οικιακό εξοπλισμό και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, ενώ το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και παροχή internet. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ. Η πρόσφατη ανακαίνιση, η εξαιρετική τοποθεσία και το γεγονός ότι το ακίνητο διαθέτει άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης και ήδη λειτουργεί με μεγάλη επιτυχία στην πλατφόρμα Airbnb, με σημαντικό αριθμό κρατήσεων και υψηλή απόδοση, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από το Μετρό Ακρόπολη και το Σύνταγμα, σε κοντινή απόσταση από τραμ, συγκοινωνίες, πάρκα, εμπορικά κέντρα, μουσεία, πανεπιστήμια, την αγορά, εστίαση και χώρους διασκέδασης. Η Ακρόπολη απέχει μόλις 1 χιλιόμετρο. Τιμή: €245.000 Μεσιτική εταιρεία - Property Lab