4-room flat excellent condition, fourth floor, Agios Nikolaos, Charilaou

Πωλείται ευρύχωρο και διαμπερές ρετιρέ στην περιοχή Χαριλάου, 20 μέτρα από τη Νέα Εγνατία. 115 τετραγωνικά μέτρα καθαρά, 125 μεικτά. Τέταρτος όροφος, τελευταίος. Έτος κατασκευής 1979. Αποτελείται από τρια υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χώλ και μπάνιο. Διαθέτει ασανσέρ και μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Έχει γινει μόνωση με το πρόγραμμα ``εξοικονομώ`` περιμετρικά (με θερμοπρόσοψη 10 εκατοστών, καθώς και στην ταράτσα (μόνωση 15 εκατοστών). Με το ίδιο πρόγραμμα επίσης αντικαταστάθηκαν τα κουφώματα (συνθετικά), και τα κλιματιστικα (δύο κλιματιστικά τελευταίας τεχνολογίας. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα χωρητικότητας διακοσίων λίτρων. Όλα τα δωμάτια έχουν μπαλκόνι και η βεράντα είναι 75 τετραγωνικά μέτρα. Υπάρχουν σίτες και τέντες, ατομικό φυσικό αέριο, ανελκυστήρας. Πρόκειται για μία περιποιημένη, ήσυχη και αντισεισμική οικοδομή. Ένα λεπτό από τις αστικές συγκοινωνίες και πέντε λεπτά (με τα πόδια) από την στάση μετρό της Βούλγαρη. Πολύ δροσερό το καλοκαίρι και πολύ ζεστό τον χειμώνα, καθώς οι απώλειες είναι μηδενικές. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. - Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Αριθμός ΓΕΜΗ: 31775657000 Μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για την ανάθεση πώλησης/ενοικίασης του ακινήτου σας, καθώς και για άλλα ακίνητα που διαχειριζόμαστε σε Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική. Διαχειριστής ακινήτου: Γιάννης Αβέρης 6907157917, yannisaveris@hotmail.com