4-room flat Φιλίππου 22, Περαία 57019, Peraia, Thermaikos

Πωλείται Διαμέρισμα 120 τ.μ. με απεριόριστη θέα στη θάλασσα Τοποθεσία: Σε προνομιακό σημείο, μόλις 400 μέτρα από παραλία με Γαλάζια Σημαία, κοντά σε καφετέριες, εστιατόρια, πεζόδρομο και ξενοδοχεία. Εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, ενώ σύντομα θα λειτουργήσει σε κοντινή απόσταση νέο εμπορικό κέντρο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 4ος όροφος, γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές Επιφάνεια: 120 τ.μ. Φωτεινό & αεράτο με απεριόριστη θέα στη θάλασσα 3 μεγάλα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες & μπαλκονόπορτες 2 πλήρη μπάνια με παράθυρο & πατάρι Άνετη σαλοκουζίνα με μεγάλο χώρο Μεγάλα μπαλκόνια εμπρός–πίσω με τέντες & ενσωματωμένο μπάρμπεκιου Δάπεδα: πλακάκι & ξύλο στα υπνοδωμάτια Συνθετικά κουφώματα με σίτες & θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Εντοιχισμένες ντουλάπες στο χωλ Πρόσθετα Πλεονεκτήματα: Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης στην πυλωτή Αποθήκη 15+ τ.μ. στο υπόγειο Πολύ ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες Κατάλληλο και για επενδυτική χρήση, με υψηλή απόδοση σε τουριστική ή μακροχρόνια ενοικίαση Κατάσταση: Το διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση και χρειάζεται μόνο ελαφρύ φρεσκάρισμα, προσφέροντας μεγάλη δυναμική αναβάθμισης. ✅ Ιδανικό για μόνιμη οικογενειακή κατοικία ή ως εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Κωδικός ακινήτου: HC133 Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να καλέσετε στο +30 6977966894 Μεσιτικό γραφείο Home Company Μαλκολλάρι Νικολέτα