3-room flat excellent condition, ground floor, Panagia Faneromeni, Xirokrini - Panagia Faneromeni

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 73 Τ.Μ. ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΕΜΒΑΔΟΝ: 73 Τ.Μ. ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ: 2 ΜΠΑΝΙΟ: 1 ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑ: ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Β ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ: ΝΕΟΣ ΛΕΒΗΤΑΣ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ (ΑΞΙΑΣ 1.200€) ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ: ΣΑΛΟΝΙ – ΚΟΥΖΙΝΑ ΣΕ ΣΧΗΜΑ L: ΕΥΡΥΧΩΡΟΣ ΚΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟΣ ΧΩΡΟΣ ΜΕ ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ. ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΑΙ SAMSUNG SMART TV 65’’. ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΚΟΥΖΙΝΑ: ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΜΕ ΚΑΙΝΟΥΡΙΟ ΦΟΥΡΝΟ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙ ΜΕ 4 ΚΑΘΙΣΜΑΤΑ. ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ: MASTER ΜΕ ΔΙΠΛΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ (ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΗ & ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ) ΚΑΙ QLED SAMSUNG SMART TV 43’’ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑΣ ΓΕΝΙΑΣ. ΔΕΥΤΕΡΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΑΝΕΤΟ ΚΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ. ΜΠΑΝΙΟ: ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΚΑΜΠΙΝΑ ΝΤΟΥΣ ΚΑΙ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ HAIER ΑΞΙΑΣ 600€. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΑΙΘΡΙΟ / ΑΥΛΗ – ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΧΑΛΑΡΩΣΗ, ΚΑΦΕ, BARBEQUE Ή ΧΡΗΣΗ ΩΣ ΚΑΠΝΙΣΤΗΡΙΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ! ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΜΟΛΙΣ 8 ΛΕΠΤΑ ΠΕΡΠΑΤΗΜΑ ΑΠΟ ΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΜΗΔΕΝ (ΒΑΡΔΑΡΗ) ΚΑΙ ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΠΛΑΤΕΙΑΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ, ΕΞΑΣΦΑΛΙΖΟΝΤΑΣ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ, ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ. ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΝΑΠΝΟΗΣ ΑΠΟ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, MINI MARKET, ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ ΚΑΙ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ. ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΔΗΜΟΣΙΑ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ ΗΔΗ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΕΠΙΤΥΧΙΑ ΩΣ AIRBNB, ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΜΕΣΗΣ ΣΥΝΕΧΙΣΗΣ ΤΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ, ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ Ή ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ ΠΟΥ ΑΝΑΖΗΤΟΥΝ ΑΠΟΔΟΣΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ. ➡️ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΗΣ – ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΜΕΙΩΣΗΣ ΤΙΜΗΣ ΘΑ ΑΦΑΙΡΕΘΟΥΝ ΟΡΙΣΜΕΝΕΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6973471084 ΤΑΣΟΣ ΜΑΜΕΝΤΩΒ APARTMENT FOR SALE 73 SQM. IN THE CENTER OF THESSALONIKI MAIN FEATURES: AREA: 73 SQM. BEDROOMS: 2 BATHROOM: 1 RENOVATED ENERGY: CATEGORY B INDEPENDENT HEATING: NEW NATURAL GAS BOILER (VALUE 1,200€) INTERIOR SPACES: LIVING ROOM – L-SHAPED KITCHEN: SPACIOUS AND BRIGHT SPACE WITH MODERN LAYOUT. INCLUDES DINING AREA AND SAMSUNG SMART TV 65’’. MODERN KITCHEN: FULLY EQUIPPED WITH NEW OVEN AND TABLE WITH 4 SEATS. BEDROOMS: MASTER WITH DOUBLE WARDROBES (BUILT-IN & OUTDOOR) AND LATEST GENERATION QLED SAMSUNG SMART TV 43’’. SECOND BEDROOM COMFORTABLE AND BRIGHT. BATHROOM: FULLY RENOVATED WITH SHOWER CABIN AND HAIER WASHING MACHINE VALUED AT €600. OUTDOOR AREA PRIVATE PATIO / COURTYARD – IDEAL FOR RELAXING, COFFEE, BARBEQUE OR USING AS A SMOKING ROOM. IDEAL FOR OWNERSHIP OR INVESTMENT IN THE HEART OF THESSALONIKI! THE APARTMENT IS LOCATED IN AN EXTREMELY PRIVILEGED LOCATION, JUST 8 MINUTE WALK FROM GROUND ZERO (VARDARIS) AND DEMOKRATIAS SQUARE METRO, ENSURING DIRECT ACCESS TO TRANSPORTATION, SHOPPING AND DAILY NEEDS. WITHIN A BREATHING DISTANCE OF A SUPERMARKET, MINI MARKET, PHARMACY AND ALL DAILY AMENITIES. DIRECT ACCESS TO PUBLIC TRANSPORT AND THE CITY CENTER. THE APARTMENT IS ALREADY OPERATING WITH GREAT SUCCESS AS AIRBNB, WITH THE POSSIBILITY OF IMMEDIATE CONTINUATION OF THE ACTIVITY. IDEAL FOR STUDENTS, FAMILIES OR INVESTORS LOOKING FOR A YIELD IN THE CENTER OF THESSALONIKI. ➡️ NEGOTIATION POSSIBILITY – IN CASE OF PRICE REDUCTION, SOME ELECTRICAL APPLIANCES WILL BE REMOVED. IMMEDIATELY AVAILABLE FOR MORE INFORMATION AND VIEWING OF THE PROPERTY CALL 6973471084 TASSOS MAMENTOV