4-room flat excellent condition, second floor, Plateia Amerikis, Patision - Acharnon

Πωλείται πανέμορφο οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, κατασκευής 2005, σε μικρή και καλοσυντηρημένη πολυκατοικία με λίγα διαμερίσματα και μεγάλο ανελκυστήρα. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως, με ανατολικό προσανατολισμό και εξαιρετική φωτεινότητα. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εντυπωσιακό σαλόνι με πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια με τέντες, άνετη κουζίνα, μπάνιο και WC. Τα ξύλινα πατώματα και τα πλακάκια συνδυάζονται αρμονικά, ενώ οι πολλοί αποθηκευτικοί χώροι με ντουλάπες σε δωμάτια και διαδρόμους προσφέρουν εξαιρετική εργονομία για οικογένειες με παιδιά. Η μεγάλη κουζίνα είναι ιδανική για τις καθημερινές ανάγκες της οικογένειας, ενώ η υφιστάμενη διαρρύθμιση του σπιτιού προσφέρει αρκετές δυνατότητες διαμόρφωσης, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, που προσφέρουν πρακτικότητα και εξοικονόμηση χώρου, καθώς και πόρτα ασφαλείας για αυξημένη προστασία. Περιλαμβάνεται και θέση στάθμευσης. Είναι άμεσα κατοικήσιμο, χωρίς την ανάγκη επιπλέον εργασιών ή επενδύσεων. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε ήσυχο δρόμο, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από σταθμό ΗΣΑΠ, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή διαθέτει σχολεία, φροντιστήρια και εμπορικά καταστήματα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας που αναζητά άνεση, λειτουργικότητα και ευκολία στην καθημερινότητα. Μεσιτικό Γραφείο NEXTCARE Ώρες επικοινωνίας: 09:00–14:30 & 17:30–21:00 Για πληροφορίες ή ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Παρατηρήσεις: • Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία, για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και αναφορά Α.Φ.Μ. • Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. • Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. • Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη.