Terreno urbanizable en Venta

Οικόπεδο στα Στάγειρα, Χαλκιδική Οικόπεδο Άρτιο & Οικοδομήσιμο με Θέα Θάλασσα, στη Γενέτειρα του Αριστοτέλη! Στο ιστορικό χωριό των Σταγείρων, τη γενέτειρα του Αριστοτέλη, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικόπεδο 500 τ.μ. Εντός οικισμού, με υπέροχη θέα στη θάλασσα και αμφιθεατρική διαμόρφωση, αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν την ηρεμία και την ποιότητα ζωής. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα (μόλις 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο) με ένα ιδανικό μικροκλίμα, καθώς η θερμοκρασία είναι έως και 10 βαθμούς χαμηλότερη από την παραλιακή ζώνη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, προσφέροντας φυσική δροσιά. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Τύπος: Οικόπεδο εντός οικισμού * Έκταση: 500 τ.μ. * Κατάσταση: Άρτιο & Οικοδομήσιμο * Δόμηση: Έως 300 τ.μ. (Σ.Δ. 0,6) * Χαρακτηριστικά: Αμφιθεατρικό, προσόψεως, με υπέροχη θέα * Υποδομές: Πρόσβαση σε ρεύμα και νερό * Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο (περίπου 4 χλμ.) * Γειτνίαση: Κοντά στον κεντρικό οδικό άξονα προς Στρατώνι και με τακτική συγκοινωνία προς Θεσσαλονίκη Δυνατότητες Αξιοποίησης & Επένδυσης Το οικόπεδο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης: Κατοικία: Ιδανικό για την ανέγερση της εξοχικής σας κατοικίας σε ένα περιβάλλον με ιδανικό μικροκλίμα και φυσική δροσιά, μακριά από τη ζέστη των παραθαλάσσιων περιοχών. Επένδυση: Η δυνατότητα δόμησης έως 300 τ.μ. το καθιστά κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση ή δημιουργία ενοικιαζόμενων δωματίων. Ευκαιρία Επέκτασης: Διατίθεται προς πώληση και το διπλανό οικόπεδο, με σχεδόν ίδια χαρακτηριστικά. Αυτό προσφέρει τη μοναδική δυνατότητα να ενώσετε τα δύο οικόπεδα και να αναπτύξετε ένα μεγαλύτερο έργο, όπως ένα συγκρότημα κατοικιών ή τουριστικών μονάδων, μεγιστοποιώντας την κερδοφορία σας. Τιμή: €45.000 Η αγορά ενός οικοπέδου στα Στάγειρα αποτελεί μια έξυπνη και μακροπρόθεσμα κερδοφόρα επιλογή, με πολύ χαμηλότερο κόστος σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, αλλά με άμεση πρόσβαση σε αυτές.