Terreno urbanizable en Venta

Οικόπεδο 445 τ.μ. στα Αμπελάκια Αλίμου προς πώληση Πρόταση για οικόπεδο υψηλής επενδυτικής δυνατότητας σε σύγχρονο αστικό περιβάλλον. Πρόκειται για οικόπεδο 445 τ.μ. στην περιοχή Αμπελάκια του Αλίμου, διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €870.000. Ο συντελεστής δόμησης είναι ΣΔ 1,4 γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για σχεδιασμό κατοικιών ή μικρής κλίμακας πολυκατοικίας με σύγχρονα πρότυπα. Το οικόπεδο βρίσκεται πλησίον κεντρικής λεωφόρου, με εύκολη πρόσβαση σε κυκλοφοριακούς άξονες και δημόσιες συγκοινωνίες, προσφέροντας άνεση στην κατασκευή και στην περαιτέρω εμπορική αξιοποίηση. Η προσέγγιση στο ακίνητο είναι απλή και άμεση, ιδανική για κατασκευαστές που αναζητούν γρήγορη επένδυση με καθαρά πολεοδομικά δεδομένα. Το οικόπεδο προσφέρει ευέλικτες επιλογές σχεδιασμού και αξιοποίησης, με σεβασμό στη σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική και τις απαιτήσεις της αγοράς. Με ΣΔ 1 σε έκταση 445 τ.μ. η δομησιμότητα επιτρέπει την ανάπτυξη έργου που θα συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική, χωρίς υπερβολικές περιοριστικές παράμετρους. Η γειτνίαση με κύρια λεωφόρο διευκολύνει την εμπορική προβολή και τη διακίνηση υλικών κατά τη φάση κατασκευής, μειώνοντας το κόστος εργασιών και χρόνους παράδοσης. Για κατασκευαστές που επιδιώκουν μια αποδοτική και γρήγορη επένδυση, το συγκεκριμένο οικόπεδο αποτελεί μια καθαρή ευκαιρία με σαφή πολεοδομικά δεδομένα και προοπτική αποδοτικότητας. Η τοποθεσία Αμπελάκια Αλίμου συνδυάζει την ησυχία κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε κεντρικές υπηρεσίες και υποδομές. Στην ευρύτερη περιοχή του Αλίμου υπάρχουν σχολεία, ιατρεία, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη και το λιμάνι είναι γρήγορη. Η δημόσια συγκοινωνία εξασφαλίζει εύκολες συνδέσεις προς το κέντρο της Αθήνας και προάστια, ενώ κύριες λεωφόροι και κόμβοι διευκολύνουν την πρόσβαση με αυτοκίνητο. Η περιοχή παρουσιάζει ζήτηση για σύγχρονη στέγαση και αναπλάσεις, γεγονός που αυξάνει την επενδυτική αξία των οικοπέδων με σταθερά πολεοδομικά χαρακτηριστικά. Επιπλέον, η ποιότητα ζωής στην περιοχή προσελκύει μόνιμους κατοίκους και ενοικιαστές μεσαίας και υψηλής κατηγορίας, πράγμα που υποστηρίζει την εμπορική αποδοτικότητα ενός νέου κτιρίου. Συνοψίζοντας, το οικόπεδο 445 τ.μ. στα Αμπελάκια Αλίμου με ΣΔ 1 και τιμή €870.000 απευθύνεται κυρίως σε κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με ξεκάθαρα πολεοδομικά χαρακτηριστικά και καλή πρόσβαση σε υποδομές. Η θέση πλησίον κεντρικής λεωφόρου και η ισορροπημένη εκμετάλλευση της δομήσιμης επιφάνειας προσφέρουν ασφαλή βάση για προγραμματισμό κατοικιών ή μικρής κλίμακας συγκροτήματος, χωρίς υπερβολικούς περιορισμούς στον σχεδιασμό. Για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε έργο με σύγχρονο χαρακτήρα και γρήγορη απόδοση, πρόκειται για αντικείμενο με ξεκάθαρα πλεονεκτήματα και προοπτική αξίας στη δυναμική αγορά του Αλίμου. Επικοινωνήστε για περαιτέρω τεχνικά στοιχεία, πολεοδομικά έγγραφα και δυνατότητες σχεδιασμού ώστε να αξιοποιηθεί με ασφάλεια και αποτελεσματικότητα. Τιμή €870.000 (κωδ. 557558) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.