Terreno urbanizable en Venta

Προς Πώληση – Οικόπεδο 185 τ.μ. με Εξαιρετική Εμπορική Προβολή | Κέντρο Πύργου (Χαλικιάτικα) Σε κομβικό σημείο του Πύργου, στην περιοχή Χαλικιάτικα, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 185 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη 17 μ. επί κεντρικής λεωφόρου και προσανατολισμό Δυτικομεσημβρινό. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προβεβλημένη, επάνω σε οδικό άξονα υψηλής εμπορικής κίνησης, ιδανική για επαγγελματική ή μικτή χρήση (επαγγελματικό + κατοικία). Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,8, συντελεστή κάλυψης 60%, και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 15 μ., προσφέροντας δυνατότητα κατασκευής έως 331 τ.μ. Η χρήση γης είναι Γενική Κατοικία, με δυνατότητα κατασκευής καταστήματος 1ης κατηγορίας 100 τ.μ. στο ισόγειο και ορόφων κατοικιών ή επαγγελματικών χώρων επάνω. Το ακίνητο είναι προσόψεως, επίπεδο και σπάνιας εμπορικής αξίας, καθώς οικόπεδα τέτοιου μεγέθους και θέσης δεν διατίθενται εύκολα στον συγκεκριμένο άξονα. Η περιοχή εξυπηρετείται άμεσα από συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, super market, πλατεία, εστίαση και το κέντρο της πόλης σε απόσταση αναπνοής. Ένα οικόπεδο με επαγγελματική προβολή, σωστά πολεοδομικά δεδομένα και πραγματική προοπτική επένδυσης στο κέντρο του Πύργου. Διαθέσιμο αναλυτικό βίντεο παρουσίασης που αναδεικνύει τη θέση, τη μορφολογία και τη δυναμική του ακινήτου, στην επίσημη ιστοσελίδα μας: www.mirproperties.gr/el/properties/1968793

---

Χαρακτηριστικά • Εμβαδόν: 185 τ.μ. • Εντός σχεδίου πόλης • Άρτιο & Οικοδομήσιμο | Επίπεδο | Προσόψεως | Επί λεωφόρου • Συντελεστής δόμησης: 1,8 | Συντελεστής κάλυψης: 60% • Μέγιστο ύψος: 15 μ. | Δόμηση έως 331 τ.μ. • Κατάλληλο για: Επαγγελματικό ακίνητο, Κατασκευαστές, Κατοικία, Επένδυση • Χρήση γης: Γενική Κατοικία (κατάστημα 1ης κατηγορίας έως 100 τ.μ.) • Δυτικομεσημβρινός προσανατολισμός

---

Τιμή Πώλησης: €140.000 MIR PROPERTIES | Υποκατάστημα Πύργου Η αγγελία αυτή δημοσιεύεται από το Υποκατάστημα Πύργου της MIR PROPERTIES. Πύργος: 26210 25400 | Αθήνα: 210 3242995 ✉️ info@mirproperties.gr