Negocio en Venta

Κωδικός Ακινήτου: #1104-17205 | Παλλήνη, Πολύχρονο: Προς πώληση επιχείρηση  εστιατορίου πρώτης γραμμής, σε μοναδική τοποθεσία στο Πολύχρονο Χαλκιδικής — έναν από τους πιο δημοφιλείς καλοκαιρινούς προορισμούς της Ελλάδας.Ο χώρος προσφέρει απρόσκοπτη θέα στα καταγάλανα νερά του Τορωναίου κόλπου, δημιουργώντας ένα περιβάλλον χαλάρωσης και γαστρονομικής εμπειρίας υψηλής ποιότητας.
Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα

• Παραθαλάσσια τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση από τον πεζόδρομο.
  
• Μεσογειακή κουζίνα με open kitchen concept.
  
• Υπαίθριοι και εσωτερικοί χώροι συνολικής επιφάνειας περίπου 230 τ.μ. (εσωτερικός χώρος, μπαρ, κουζίνα, χώροι υγιεινής, κήπος και παραλιακή ζώνη). 
  120 μέτρα Αγιαλο κατόπιν άδειας με δυνατότητα επέκτασης 
  
• Πλήρως εξοπλισμένο και ανακαινισμένο, με σύγχρονες εγκαταστάσεις και υψηλής ποιότητας επίπλωση.
  
• Εξαιρετικά οργανωμένος εξωτερικός χώρος με τραπεζοκαθίσματα, φωτισμό, φυτά και ξαπλώστρες μπροστά στη θάλασσα.
  
• Πλήρης υποδομή: σύγχρονη κουζίνα, μπαρ, αποθηκευτικοί χώροι, ψυγεία, γεννήτρια ρεύματος, δεξαμενή νερού και σύστημα εξαερισμού.
  
• Ανακαινισμένες τουαλέτες (2025)ανδρών  γυναικών και  ΑμεΑ.
  
• Εξαιρετική φήμη με κορυφαίες αξιολογήσεις σε TripAdvisor & Google.
  
• Ισχυρή online παρουσία (Facebook – Instagram).
  
• Εποχική λειτουργία (Μάιος–Σεπτέμβριος) με έμπειρο προσωπικό.
  

Προοπτικές Ανάπτυξης
Δυνατότητα επέκτασης με:

• beach bar ή θεματικές εκδηλώσεις,
  
• private events & catering,
  
• brunch & delivery μέσω e-food,
  
• αξιοποίηση προέκτασης χώρου για branding ή εκδηλώσεις.
  

Οικονομικά Στοιχεία

• Τιμή πώλησης: €600.000
  
• Ενοίκιο κύριου χώρου: €25.000 / έτος
  
• Προαιρετική προέκταση: €10.000 / έτος
  

  Επενδυτική Ευκαιρία
Εστιατόριο με 30 χρόνια επιτυχημένης λειτουργίας, πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο προς άμεση λειτουργία.
Διαθέτει σταθερή πελατεία, εξαιρετική φήμη και υψηλή αναγνωρισιμότητα.
Η τοποθεσία, η υποδομή και η φήμη του το καθιστούν μια επένδυση με χαμηλό ρίσκο και άμεση απόδοση.
Για περισσότερα στοιχεία επικοινωνήστε μαζί μας ! 
Διαθέσιμο άμεσα 

REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr

Στοιχεία Επικοινωνίας:
Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24
Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24