Estudio Αγίου Στεφάνου 46, Εξοχή 57010, Exochi, Chortiatis

Πωλείται φωτεινή γκαρσονιέρα 52 τ.μ. με απεριόριστη θέα – Εξοχή (Παπανικολάου) Ανακάλυψε τη γκαρσονιέρα των ονείρων σου στο Ασβεστοχώρι Θεσσαλονίκης, μόλις 300 μέτρα από το Νοσοκομείο Παπανικολάου! Ιδανική επιλογή για εργαζόμενους στο νοσοκομείο, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν σίγουρη απόδοση από βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. ✨ Κύρια χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 52 τ.μ. Όροφος: 2ος με απρόσκοπτη θέα 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, λουτρό 2 ευρύχωρα μπαλκόνια Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Ενεργειακά κουφώματα Εντοιχισμένη ντουλάπα & αποθηκευτικοί χώροι Τοποθεσία με προνόμια: Σε απόσταση αναπνοής από στάσεις λεωφορείων, αγορά, τράπεζες και σχολεία. Ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη. Ιδανικό για: ✔ Εργαζόμενους στο Νοσοκομείο Παπανικολάου ✔ Νέα ζευγάρια ✔ Επενδυτές – υψηλή ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις 10 Λόγοι για να αγοράσεις αυτή τη γκαρσονιέρα στην Εξοχή Μόλις 300 μέτρα από το Νοσοκομείο Παπανικολάου – τέλεια τοποθεσία για εργαζόμενους, συνοδούς ασθενών ή επενδυτές βραχυχρόνιας μίσθωσης. Απέραντη θέα & φυσικό φως όλη μέρα – ο δεύτερος όροφος χαρίζει ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση ηρεμίας. Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία – μπορεί να αποφέρει υψηλή απόδοση από ενοικίαση σε γιατρούς, νοσηλευτές ή φοιτητές. ️ Κοντά σε αγορά, στάσεις λεωφορείων, σχολεία & τράπεζες – όλα στα πόδια σου, χωρίς ανάγκη αυτοκινήτου. Ασφάλεια & ποιότητα – διαθέτει θωρακισμένη πόρτα και ενεργειακά κουφώματα για ασφάλεια και εξοικονόμηση ενέργειας. ❄️ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου – ελέγχεις εσύ το πότε και πόσο ζεσταίνεις το σπίτι. Έτοιμο να κατοικηθεί – διαθέτει ντουλάπα και αποθηκευτικούς χώρους, χωρίς έξτρα έξοδα ανακαίνισης. Λειτουργική διαρρύθμιση – ευρύχωρη σαλοκουζίνα, άνετο υπνοδωμάτιο και δύο μπαλκόνια για καφέ με θέα. Ήσυχη και ασφαλής περιοχή – ιδανική για όσους θέλουν να συνδυάσουν ηρεμία και εύκολη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη. Ακίνητο με προοπτική αξίας – η περιοχή αναπτύσσεται συνεχώς, πράγμα που αυξάνει την εμπορική και μισθωτική αξία του σπιτιού με τον χρόνο. Επικοινώνησε τώρα – Μην το χάσεις! +30 6973 823456 – Πολυχρονιάδου Μαρία ⚠️ Απαραίτητη η επίδειξη Ταυτότητας & Α.Φ.Μ. για υπόδειξη (Ν.4072/2012). Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.