Terreno urbanizable en Venta

ΠΕΡΑΜΑ, Νέο Ικόνιο – Σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα μικρο-αστικά hubs των προαστίων του Πειραιά, παρουσιάζεται ένα οικόπεδο 308τμ που αποτελεί στρατηγική επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν άμεση υπεραξία και δυνατότητα αξιοποίησης με ευελιξία. Με Συντελεστή Δόμησης 2 και πρόσοψη 26 μέτρων, το ακίνητο προσφέρει υψηλό capacity ανάπτυξης, ιδανικό για κατασκευή σύγχρονων κατοικιών ή μικτής χρήσης, σε μια περιοχή που ήδη κινείται ανοδικά ως προς τη ζήτηση. Το οικόπεδο είναι γωνιακό, με εξαιρετική προβολή, και βρίσκεται ακριβώς απέναντι από πλατεία, εξασφαλίζοντας ανενόχλητη θέα και αίσθηση ανοιχτωσιάς – χαρακτηριστικό σπάνιο για την περιοχή. Η πρόσβαση είναι απευθείας από άσφαλτο, στοιχείο που διευκολύνει τόσο την κατασκευή όσο και τη μελλοντική εμπορική αξιοποίηση. Η νοτιοανατολική του κατεύθυνση προσφέρει βέλτιστη ηλιακή απόδοση, κάτι που σήμερα μεταφράζεται σε ενεργειακή αποδοτικότητα και υψηλή ζήτηση από τελικούς χρήστες. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και σε αμιγή οικιστική ζώνη, πλήρως άρτιο και οικοδομήσιμο, με υπάρχον κτίσμα που μπορεί είτε να αξιοποιηθεί είτε να κατεδαφιστεί προς πλήρη εκμετάλλευση του ΣΔ. Η αντιπαροχή εξετάζεται, προσφέροντας ευελιξία σε κατασκευαστές που επιθυμούν να μειώσουν το αρχικό χρηματοοικονομικό ρίσκο και να επιταχύνουν τον αναπτυξιακό κύκλο του έργου. Η τοποθεσία συνδέεται άμεσα με βασικές αρτηρίες προς Πειραιά, Κερατσίνι, Αιγάλεω και Αττική Οδό, ενισχύοντας σημαντικά την εμπορική του αξία. Προορίζεται για επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν ένα οικόπεδο με «καθαρά» δεδομένα, άμεση εκμετάλλευση και υψηλό potential απόδοσης. Η αγορά οικοπέδων με τέτοια γεωμετρικά χαρακτηριστικά και τόσο ισχυρή προβολή σπανίζει στο Νέο Ικόνιο, καθιστώντας αυτή την επιλογή ιδιαίτερα ανταγωνιστική.Το οικοπεδο δινεται μονο για ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ. Τιμή €300.000 (κωδ. 14857-P) 2100108293 • 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE